离婚协议房产归属更改要怎么做

（一）未办理离婚登记：此时离婚协议未生效，双方重新协商修改房产归属条款，重新签订离婚协议即可。

（二）已办理离婚登记：双方协商一致签订补充协议，明确更改房产归属并签字确认，补充协议可作变更依据。若一方不配合，另一方可起诉，起诉时需提供协商一致变更的证据。最后凭借补充协议或法院判决书到不动产登记机构办理过户。

法律依据：
《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。这表明不管是在离婚协议未生效时重新签订协议，还是在生效后签订补充协议更改房产归属，只要双方协商一致，都具有法律效力。

更改离婚协议中的房产归属，分以下两种情况：
未办理离婚登记，离婚协议未生效，双方可重新协商，修改房产归属条款后重新签订协议。
已办理离婚登记，离婚协议生效，双方可签补充协议明确更改，签字确认后补充协议有效。若一方不配合，另一方可起诉，提供协商一致证据，凭补充协议或判决书办理过户。

结论：
更改离婚协议中的房产归属，未办理离婚登记的可重新协商签订协议；已办理离婚登记的可协商签补充协议，一方不配合可起诉，之后凭补充协议或判决书办理过户。
法律解析：
在法律层面，未办理离婚登记时，离婚协议未生效，双方可自由协商修改房产归属条款并重新签订协议。而办理离婚登记后，离婚协议生效，若双方协商一致签订补充协议，此协议具有法律效力，能作为变更依据。若一方不配合，另一方可起诉要求按新约定变更，需提供协商一致的证据。最后可凭相关文书到不动产登记机构办理过户。若在处理离婚协议房产归属更改问题上遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.更改离婚协议中的房产归属分未办理和已办理离婚登记两种情况处理。未办理时，离婚协议未生效，双方重新协商修改房产归属条款后重签协议即可。
2.已办理离婚登记，离婚协议生效，双方协商一致签订补充协议明确更改并签字，补充协议有法律效力，可作变更依据。
3.若一方不配合，另一方可起诉，要提供协商一致变更证据。
4.最后凭借补充协议或法院判决书等，到不动产登记机构办房产过户手续。

法律分析：
（1）未办理离婚登记时，离婚协议未生效。在此阶段，双方能重新协商，修改房产归属条款并重新签订离婚协议，这给予双方较大的自主调整空间，以更好地达成符合双方意愿的房产分配。
（2）已办理离婚登记后，离婚协议生效。若双方协商一致，可签订补充协议更改房产归属，补充协议具备法律效力。当一方不配合时，另一方可起诉，要提供协商一致变更的证据，最后凭借补充协议或法院判决书等办理房产过户。

提醒：
在协商修改或签订补充协议时，要确保协议内容明确、合法。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。