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建房子二十年了才发现未换土地使用证，办理要什么手续要交什么费用吗
v过户手续包括准备相关材料(如登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明等
首先要准备好建房审批文件、身份证等能证明房屋和身份的材料。然后去相关地方申请换发土地使用证。一般来说，正常换证可能涉及工本费等小额费用，但具体以实际情况为准。要是建房存在手续不完整等问题，可能还得先完善手续。建议尽快去办理，避免后续产生不必要麻烦。
律师解析 申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书； (二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料； (三)其他必要材料。 因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的，申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相关材料，申请不动产转移登记。
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