想打赢物业费官司应该怎么做

要打赢物业费官司，需从收集证据、适用法律、参与庭审和遵循程序等方面着手。

1.收集有利证据。若因服务质量问题拒交物业费，可收集小区卫生差、安保缺失等照片、视频、书面记录；若物业违规收费，保留收费票据等凭证。
2.准确适用法律。依据相关法律规定，判断物业是否违约，若未按约定提供服务，业主有权抗辩。
3.积极参与庭审。按时出庭，遵守庭审秩序，清晰阐述观点、表达诉求，出示证据、进行质证，反驳对方不合理主张。
4.遵循程序规定。严格按法院要求的时间和方式提交证据、参加诉讼活动，防止程序问题影响结果。

法律分析：
（1）收集有利证据是打赢物业费官司的基础。对于因物业服务质量问题拒交物业费的情况，相关的照片、视频、书面记录能直观反映物业未履行合同约定；若存在物业违规收费，收费票据可作为有力凭证。
（2）准确适用法律是关键。根据民法典等规定来判断物业是否违约，若物业未按约定提供服务，业主有权利进行抗辩，这为业主维权提供了法律支撑。
（3）积极参与庭审是展现主张的重要环节。按时出庭、遵守秩序，清晰阐述观点、合理表达诉求，在法庭上出示证据、进行质证以及反驳对方不合理主张，能增加胜诉的机会。
（4）遵循程序规定是保障。严格按照法院要求的时间和方式提交证据、参加诉讼活动，可避免因程序问题影响案件结果。

提醒：在收集证据时要确保其真实性和关联性，且严格遵守诉讼程序，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）收集有利证据：针对物业服务质量问题，像小区卫生差、安保缺失等情况，收集照片、视频、书面记录；若物业违规收费，保留好收费票据等凭证。
（二）准确适用法律：依据民法典等规定，判断物业是否违约，若物业未按约定提供服务，业主可进行抗辩。
（三）积极参与庭审：按时出庭，遵守庭审秩序，清晰阐述观点和合理表达诉求，在法庭出示证据、质证，反驳对方不合理主张。
（四）遵循程序规定：严格按法院要求的时间和方式提交证据、参加诉讼活动，防止因程序问题影响案件结果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。若物业未依合同约定提供服务，业主可依法维护自身权益。

打赢物业费官司，可从以下方面入手：
收集证据：因服务质量问题拒交费用，收集物业未履约证据，如卫生差、安保缺失等资料；若违规收费，保留票据。
适用法律：按民法典等判断物业是否违约，未按约定服务，业主可抗辩。
参与庭审：按时出庭，遵守秩序，清晰表达观点和诉求，出示证据质证，反驳对方。
遵循程序：按法院要求的时间和方式提交证据、参加诉讼，避免程序问题影响结果。

结论：打赢物业费官司需收集有利证据、准确适用法律、积极参与庭审以及遵循程序规定。
法律解析：在物业费官司中，证据是关键。若因物业服务质量问题或违规收费拒交物业费，收集相关照片、视频、书面记录及收费票据等，能有力支持自身主张。依据民法典等法律规定，可判断物业是否违约，若其未按约定提供服务，业主有权进行抗辩。庭审时要按时出庭，遵守秩序，清晰阐述观点、出示证据、进行质证并反驳对方不合理主张。同时，必须严格遵循法院要求的时间和方式提交证据、参与诉讼活动，防止因程序问题影响案件结果。若在物业费官司方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。