房子被拍卖后会有什么补偿

结论：
房子被拍卖后有剩余款项会返还产权人，若拍卖款不足清偿债务，产权人需继续清偿，符合条件可申请扣除五至八年租金作安置费用。
法律解析：
法院拍卖房屋所得款项有明确的分配顺序。首先支付执行费用，像评估费、拍卖费等；之后清偿抵押权人或其他优先受偿权人的债权；还有剩余则偿还普通债权；全部债务清偿完仍有剩余，就返还给房屋产权人。要是拍卖所得不足以清偿债务，产权人不能免除继续清偿的责任。同时，为保障产权人的基本居住需求，符合条件时可申请从房屋变价款中扣除五至八年租金作为安置费用。如果大家在房屋拍卖款项分配等相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为大家提供准确的法律建议和帮助。

房子被拍卖后剩余款项通常返还给产权人。法院拍卖房屋所得先支付执行费用，再清偿抵押权人等优先受偿权人的债权，之后偿还普通债权，全部债务清偿完还有剩余才返还产权人。若拍卖所得不足以清偿债务，产权人要继续承担清偿责任。

解决措施和建议如下：
1.产权人应及时关注房屋拍卖进程和款项分配情况，以便了解自身权益。
2.若符合条件，产权人可积极申请从房屋变价款中扣除五至八年租金作为安置费用，保障基本居住需求。
3.若对拍卖款项分配有异议，可通过合法途径，如向法院提出执行异议等方式维护自身权益。

法律分析：
（1）房子被拍卖后款项分配有明确顺序。先支付执行费用，像评估费、拍卖费等，这是为拍卖流程顺利进行的必要支出。
（2）之后清偿抵押权人或其他优先受偿权人的债权，保障这些有优先权利的债权人利益。
（3）若还有剩余则偿还普通债权。当所有债务清偿完还有结余，剩余款项会返还给房屋产权人。
（4）若拍卖所得不足以清偿债务，产权人需继续承担清偿责任。并且符合条件的产权人可申请从房屋变价款中扣除五至八年租金作为安置费用，保障基本居住。

提醒：产权人需关注拍卖款项分配情况，若有安置费用需求及时按规定申请。债务未清偿完仍有后续责任，建议咨询了解具体应对方案。

（一）若房子拍卖后有剩余款项，产权人可等待法院按程序返还，无需额外操作，只需保持与法院沟通了解进度。
（二）若拍卖款不足以清偿债务，产权人要积极与债权人协商还款计划，努力筹集资金继续清偿债务，避免产生更多法律风险。
（三）符合条件的产权人，应及时向法院提出申请，从房屋变价款中扣除五至八年租金作为安置费用，申请时准备好相关证明材料。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

1.房子被拍卖后，剩余款项通常返还给产权人。法院拍卖款先支付执行费，如评估、拍卖费用，再清偿抵押权人等优先受偿债权，接着偿还普通债权，还清债务后剩余部分归产权人。

2.若拍卖所得不足以偿债，产权人要继续还钱。

3.符合条件时，产权人可申请从拍卖款中扣除五到八年租金作安置费，保障居住。