遗产纠纷中房产该如何分割

法律分析：
（1）在遗产纠纷的房产分割中，遵循“有约定从约定，无约定从法定”的原则。若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，需严格按照其内容进行房产分割，这充分体现了对被继承人意愿的尊重。
（2）若不存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承来处理。第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母，通常情况下均等分割房产。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当少分或不分。
（3）房产分割方式多样，包括折价补偿、共有等。若继承人都想获得房产，可通过竞价取得；若部分人想要，取得者需按份额对其他继承人进行折价补偿；若都不想要，可将房产拍卖后分割价款。

提醒：遗产纠纷情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确认是否存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，若有则按其内容分割房产，遵循被继承人意愿。
（二）若无有效遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）一般均等分割房产。
（三）考虑特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分；对有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人少分或不分。
（四）选择合适的分割方式，继承人都想要房产可竞价取得；部分人想要，取得者对其他继承人折价补偿；都不想要则拍卖房产分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.遗产纠纷中房产分割，先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容来，尊重逝者意愿。
2.没有相关协议的，按法定继承。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，通常均等分割。特殊困难且缺劳动能力的可多照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。
3.分割方式多样。都想要可竞价，部分人想要取得者折价补偿，都不想要就拍卖分价款。

结论：
遗产纠纷中房产分割先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分割；无则按法定继承，由第一顺序继承人一般均等分割，还会考虑特殊情况，分割方式多样。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，尊重被继承人通过遗嘱或遗赠扶养协议对房产的处分意愿，这体现了对个人财产处分权的保障。若不存在上述情况，进入法定继承程序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们原则上均等分割房产。但考虑到公平和人道主义，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人给予照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，而有能力却不尽扶养义务的则少分或不分。在分割方式上，根据继承人的不同意愿，有竞价取得、折价补偿、共有以及拍卖分割价款等多种选择，以满足不同情形的需求。如果您在遗产纠纷房产分割方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

1.遗产纠纷中房产分割应优先依据被继承人意愿，存在有效遗嘱或遗赠扶养协议时，按其内容分割房产，这充分尊重了被继承人对自己财产的处分权。
2.若无有效遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分割房产，但对特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的少分或不分。
3.分割方式多样，继承人都想要房产可竞价取得；部分人想要，取得者对其他继承人折价补偿；都不想要则拍卖房产分割价款。

建议：被继承人可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，避免纠纷。继承人之间应协商解决，若协商不成可寻求专业法律帮助。