婆媳矛盾时房产该如何分割

（一）若房产为夫妻共同财产，双方先自行协商分割，若协商不成，可向法院起诉，法院会结合财产实际情况，在分割时照顾子女、女方和无过错方权益。
（二）若房产登记在婆婆名下，儿媳一般不能分割该房产。但如果儿媳有出资，要收集好出资证据，以此主张债权要回出资款。
（三）若房产是家庭共有财产，先确定每个共有人的份额，再协商分割方式；协商不好，可向法院起诉，由法院根据实际状况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.房产分割和婆媳矛盾没关系，重点是看房产归谁、是什么性质。要是夫妻共同财产，离婚时先由两人协商处理；协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方来判。
2.若房产登记在婆婆名下，就是婆婆个人财产，儿媳一般不能分割。但儿媳出资了，要证明出资事实，可要求返还出资款。
3.若是家庭共有财产，先确定每个人份额再分割。分割方式可协商，协商不成就起诉，由法院根据实际情况判决。

结论：
房产分割关键在于其归属和性质，与婆媳矛盾无关。夫妻共同财产离婚时先协议处理，不成则法院按原则判决；婆婆名下财产儿媳一般无权分割，儿媳出资可主张债权；家庭共有财产需先确定份额再分割，协商不成可起诉。
法律解析：
依据民法典，夫妻共同财产分割时，先由双方协议，协议不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益。这体现了法律对弱势群体和公平正义的维护。若房产登记在婆婆名下，物权具有排他性，儿媳若无特殊情况无法分割。若儿媳出资，基于债权债务关系，可证明出资后要求返还。家庭共有财产的分割，需先明确各共有人份额，之后可协商或起诉。如果在房产分割方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.房产分割主要依据房产归属和性质，而非婆媳矛盾。夫妻共同财产离婚时先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房产登记在婆婆名下属其个人财产，儿媳一般无权分割。若儿媳参与出资，要证明出资事实，可主张债权要求返还出资款。
3.若房产是家庭共有财产，需先确定各共有人份额再分割。分割方式可协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

建议涉及房产分割时，当事人先明确房产归属和性质，收集相关出资等证据。遇到纠纷优先协商，协商无果及时通过法律途径解决，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）房产分割核心在于其归属与性质。夫妻共同财产在离婚时，优先由夫妻双方协议处理；无法达成协议时，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）当房产登记在婆婆名下，属于婆婆个人财产，儿媳通常没有分割该房产的权利。但如果儿媳参与了出资，就需要提供出资的相关证明，这种情况下可主张债权，要求返还出资款。
（3）要是房产属于家庭共有财产，首先要确定各共有人的份额，之后再进行分割。分割方式可先通过协商确定，若协商无果，可向法院起诉，由法院结合实际情况作出判决。

提醒：处理房产分割时，注意留存出资等相关证据。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。