离婚怎么申请房产

1.双方协商一致：能就房产分割达成共识，可签订离婚协议，明确房产归属和补偿方式，再到婚姻登记机关办离婚登记，协议生效后按约定执行。

2.双方无法协商：可向法院起诉离婚并申请分割房产。法院会根据购房时间、出资、登记情况等确定房产性质。共同财产一般照顾子女、女方和无过错方；一方婚前财产归其所有。要准备好相关证据证明房产情况。

结论：
离婚申请分割房产，能协商一致可签离婚协议并办理离婚登记后按约定执行；无法协商一致则可向法院起诉，法院根据房产具体情况判定，同时要准备好相关证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，离婚时房产分割有协商和诉讼两种途径。双方能就房产分割协商一致，签订的离婚协议在办理离婚登记后生效，对双方具有法律约束力。若无法协商，法院会综合房产购买时间、出资情况、登记情况等判定房产性质。对于夫妻共同财产，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；一方婚前个人财产，归该方所有。准备购房合同、出资凭证、房产证等证据，能帮助法院准确了解房产实际情况，作出公正判决。如果在离婚房产分割方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可随时向我或专业法律人士咨询。

离婚申请分割房产有协商和诉讼两种途径。若双方能达成一致，可签订离婚协议，明确房产归属与补偿方式，再到婚姻登记机关办理离婚登记，之后按协议执行。
若无法协商一致，则需向法院提起离婚诉讼并申请分割房产。法院会依据房产购买时间、出资情况、登记情况等判定其性质。对于夫妻共同财产，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；一方婚前个人财产则归其所有。
解决措施和建议如下：
1.能协商时，签订离婚协议要确保内容详细合法，避免后续纠纷。
2.诉讼时，提前准备好购房合同、出资凭证、房产证等相关证据，以证明房产实际情况，更好维护自身权益。

法律分析：
（1）离婚分割房产有协商和诉讼两种途径。协商一致时，签订离婚协议明确房产归属与补偿方式，再办理离婚登记，之后按约定执行。这一方式体现双方自主意愿，能和平解决问题。
（2）若协商不成，可向法院起诉。法院会依据房产购买时间、出资情况、登记情况等判定房产性质。对于夫妻共同财产，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前个人财产则归其所有。
（3）无论哪种方式，准备购房合同、出资凭证、房产证等相关证据很重要，这些证据能证明房产实际情况，对房产分割结果有重要影响。

提醒：
在处理离婚房产分割时，要妥善保存好相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）双方协商一致时，签订的离婚协议要详细写明房产归属和补偿方式等，然后前往婚姻登记机关办理离婚登记，之后按照协议约定执行。
（二）无法协商一致，向法院起诉分割房产。起诉前要准备好购房合同、出资凭证、房产证等能证明房产实际情况的证据。法院会结合房产购买时间、出资情况、登记情况判断房产性质，若为夫妻共同财产，会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；若为一方婚前个人财产，则归该方所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。