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（一）明确房产性质
确定房产是夫妻共同财产还是一方个人财产，若为共同房产通常均等分割，一方有过错则可少分或不分。
（二）收集证据
收集购房合同、出资凭证、房产证等，用以证明房产购买时间、出资情况。
（三）协商分割
双方先自行协商分割方案。
（四）法院判决
协商不成由法院判决，法院会综合婚姻持续时间、双方贡献、子女抚养等因素，涉及贷款会确定偿还责任，房产不宜分割可采取一方得房补偿另一方的方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1.起诉离婚遇房产争议，先明确房产性质。共同房产通常均等分割，一方有过错则可能少分或不分。
2.收集购房合同、出资凭证、房产证等证据，证明房产购买时间和出资情况。婚前一方购买且登记在其名下，属个人财产；婚后购买无特别约定，属共同财产。
3.双方可先协商分割，协商不成由法院判决。法院会考虑婚姻时长、双方贡献、子女抚养等因素。涉及贷款会确定偿还责任，不宜分割时，可一方得房并补偿另一方。
结论：
起诉离婚遇房产争议，要明确房产性质，收集证据，先协商分割，协商不成由法院综合多因素判决，涉及贷款要确定偿还责任，不宜分割可一方得房补偿另一方。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻共同房产一般均等分割，若一方有过错可少分或不分。对于房产性质，婚前一方购买且登记在该方名下的为个人财产，婚后购买且无特别约定的属夫妻共同财产。处理房产争议时，需收集购房合同、出资凭证、房产证等证据来证明购买时间和出资情况。双方先协商分割方案，若协商无果，法院会综合婚姻持续时间、双方贡献、子女抚养等因素进行判决，涉及贷款的还会确定偿还责任。若房产不宜分割，会采取一方得房并补偿另一方的方式。如果您在离婚房产分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
起诉离婚遇房产争议，关键在于明确房产性质并收集证据，再通过协商或法院判决分割。
1.明确房产性质：夫妻共同房产一般均等分割，一方有过错可少分或不分。婚前一方购买且登记在其名下的房产，通常为个人财产；婚后购买，若无特别约定，即使登记在一方名下，也属夫妻共同财产。
2.收集证据：收集购房合同、出资凭证、房产证等，证明房产购买时间和出资情况。
3.确定分割方式：双方先协商分割方案，协商不成由法院判决。法院会综合考虑婚姻持续时间、双方贡献、子女抚养等因素，确定贷款偿还责任。若房产不宜分割，可采取一方得房并给予另一方补偿等方式处理。
法律分析：
（1）起诉离婚遇房产争议，明确房产性质是关键。夫妻共同房产一般均等分割，但一方有过错时，可少分或不分。
（2）收集证据很重要，像购房合同、出资凭证、房产证等，能证明房产购买时间和出资情况。婚前一方购买且登记在该方名下的房产，通常是个人财产；婚后购买，即便登记在一方名下，若无特别约定，一般属于夫妻共同财产。
（3）双方可先协商分割方案，协商不成则由法院判决。法院会综合婚姻持续时间、双方贡献、子女抚养等因素，涉及贷款还会确定偿还责任。若房产不宜分割，可让一方得房并补偿另一方。
提醒：
起诉离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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