离婚房产有父母名字该如何分割

结论：
离婚时房产有父母名字，不能直接分割，需先确定夫妻对房产的实际权益，可协商或诉讼解决。
法律解析：
因为房产登记有父母名字，该房产并非夫妻共同财产，所以不能直接分割。若夫妻购房时有出资，像婚后共同付首付或还贷款且有银行转账记录、还款凭证等证据，可主张出资及对应增值部分权益。一般先家庭内部协商确定夫妻房产份额，协商不成可向法院提起析产诉讼确定权益份额，再分割属于夫妻的部分。分割方式先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在处理此类房产分割问题时遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚时房产有父母名字，该房产并非夫妻共同财产，不能直接分割，需先明确夫妻对房产的实际权益。
1.若夫妻购房时有出资，能提供银行转账记录、还款凭证等证据，可主张出资及对应增值部分权益。例如婚后共同支付首付或偿还贷款，就可要求分割这部分财产。
2.先进行家庭内部协商确定夫妻房产份额。若协商无果，可向法院提起析产诉讼，由法院确定夫妻在房产中的权益份额，之后再分割属于夫妻的份额。
3.分割方式先由双方协议，协议不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律分析：
（1）离婚时房产有父母名字，此房产并非夫妻共同财产，不能直接分割，需先明确夫妻双方对该房产的实际权益。
（2）若能提供证据证明夫妻购房时有出资，如婚后共同支付首付或偿还贷款，且有银行转账记录、还款凭证等，可主张出资部分及对应增值部分的权益。
（3）一般先进行家庭内部协商，确定夫妻在房产中的份额。若协商无果，可向法院提起析产诉讼，由法院确定夫妻在房产中的权益份额。
（4）确定夫妻份额后，分割方式可先由双方协议，协议不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
主张出资权益时要注意保留好相关证据。不同家庭情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）收集出资证据：夫妻双方应积极收集购房时出资的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，以此主张出资部分及对应增值部分的权益。

（二）家庭内部协商：先尝试与父母等家庭成员进行协商，确定夫妻在该房产中的份额。

（三）提起析产诉讼：若协商不成，可向法院提起析产诉讼，请求法院确定夫妻在房产中的权益份额。

（四）确定分割方式：确定夫妻权益份额后，双方可协议分割方式；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.离婚时房产有父母名字，该房产不算夫妻共同财产，不能直接分割，要先明确夫妻对房产的实际权益。
2.若能证明夫妻购房时有出资，可主张出资及对应增值部分权益。像婚后共同付首付或还贷，有银行转账、还款凭证等，就能要求分割。
3.一般先家庭内部协商确定夫妻房产份额，协商不成可向法院提析产诉讼。分割时先双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。