离婚协议房产归双方共有有效吗

1.离婚协议约定房产归双方共有一般有效。离婚协议是关于离婚事宜的民事合同，满足行为人有民事行为能力、意思表示真实，不违法违规和公序良俗，就有法律效力。

2.若签协议时无欺诈胁迫，内容是对共同财产的合法处分，法律认可房产共有的约定。

3.为保障权益，签协议后最好办理产权登记。若一方不履行，另一方可起诉要求其履行。

结论：
离婚协议中约定房产归双方共有一般有效，但需满足一定条件且最好办理产权登记，一方不履行时另一方可起诉。
法律解析：
离婚协议属于民事合同，根据法律规定，当行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗时，协议具有法律效力。所以只要签订协议时不存在欺诈、胁迫等情况，协议内容是对夫妻共同财产的合法处分，那么约定房产归双方共有是会被法律认可的。为保障双方权益，签订协议后办理相关产权登记手续很有必要。若一方不履行协议内容，另一方可以通过向法院起诉来要求对方履行。如果大家在离婚协议签订、房产分割等方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确、详细的法律建议。

1.离婚协议中约定房产归双方共有一般有效。离婚协议属于民事合同，只要行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。
2.若签订协议时无欺诈、胁迫等情况，且是对夫妻共同财产的合法处分，该约定会得到法律认可。
3.为保障双方权益，签订协议后应办理相关产权登记手续。
4.若一方不履行协议内容，另一方可向法院起诉要求对方履行。

法律分析：
（1）离婚协议属于民事合同，若要约定房产归双方共有的条款有效，需行为人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
（2）在不存在欺诈、胁迫等情形，协议内容是对夫妻共同财产合法处分时，约定房产归双方共有受法律认可。
（3）为保障双方权益，签订协议后办理相关产权登记手续很有必要。
（4）若一方不履行协议内容，另一方可以向法院起诉要求对方履行。

提醒：签订离婚协议约定房产归属时要确保符合生效条件，及时办理产权登记，遇到一方不履行情况及时通过法律途径解决，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）签订离婚协议时，要保证双方都有足够的民事行为能力，也就是能清楚认识自己行为的后果。
（二）协议内容必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情况。
（三）协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
（四）签订协议后，及时办理相关产权登记手续，保障双方权益。
（五）若一方不履行协议，另一方可向法院起诉要求对方履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。