农村继承共有房产如何分割

（一）若选择协商分割，所有继承人应秉持友好态度，充分交流各自需求与意愿，共同探讨如一方获所有权并补偿他人，或按比例划分份额等可行的分割方式。
（二）协商不成时向法院诉讼，要准备好能证明自身对房屋贡献、生活居住需求等方面的证据。法院判决后，若房屋可实体分割且不影响使用价值，按判决进行实物分割；无法实物分割的，等待变价分割或由一方获得房屋并按评估价补偿他人。此外，继承人要确认自己符合宅基地使用条件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

1.协商分割：所有继承人可友好协商，按各自需求和意愿确定分割方式，比如一人拿房，给其他继承人补偿；或者按比例划分房屋份额。

2.诉讼分割：协商不成可起诉，法院会根据继承人对房屋的贡献、居住需求等判决。能实体分割就实物分割；不能则变价分割，卖房后按份额分钱；也可折价补偿，一人拿房按评估价补偿他人。

3.特殊要求：农村房屋涉及宅基地，继承人要符合使用条件。

结论：
农村继承共有房产分割可先协商，协商不成可诉讼，法院会根据多种因素判决，分割方式有实物分割、变价分割、折价补偿等，且继承人需符合宅基地使用条件。
法律解析：
在农村继承共有房产时，法律规定了合理的分割途径。协商分割是优先推荐的方式，继承人可根据自身需求和意愿达成一致，比如一方获得房屋所有权并补偿其他继承人，或者按比例划分房屋份额。若协商无果，向法院诉讼是可行的办法。法院会综合考虑继承人对房屋的贡献、生活居住需求等因素作出判决。对于可实体分割且不影响使用价值的房屋，会进行实物分割；无法实物分割的，可采取变价分割或折价补偿。不过，由于农村房屋与宅基地紧密相关，继承人必须符合宅基地使用条件。如果在农村继承共有房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确和详细的法律建议。

农村继承共有房产分割可先协商后诉讼。协商时，所有继承人基于各自需求和意愿友好沟通，确定分割方式，比如一人获房屋所有权并补偿其他继承人，或按比例划分房屋份额。

若协商无果，可向法院起诉。法院会综合继承人对房屋的贡献、生活居住需求等因素判决。若房屋能实体分割且不影响使用价值，会进行实物分割；无法实物分割时，可采取变价分割，出售房屋后各继承人按份额分配价款，也可由一方取得房屋并按评估价补偿其他继承人。

需注意，农村房屋涉及宅基地，继承人要符合宅基地使用条件。为此建议继承人协商时保持理性和包容，充分沟通；诉讼时准备好相关证据，证明自身对房屋的贡献和居住需求。

法律分析：
（1）农村继承共有房产分割，协商是优先选择的方式。所有继承人基于各自需求和意愿，能友好协商出多种分割方案，比如一方取得房屋所有权并补偿其他继承人，或者按比例划分房屋份额。这种方式能充分尊重各方意愿，避免矛盾激化。
（2）当协商不成时，可通过向法院提起诉讼解决。法院会综合考虑继承人对房屋的贡献大小、生活居住需求等因素进行判决。若房屋可实体分割且不影响使用价值，会进行实物分割；无法实物分割时，可采用变价分割，即出售房屋后按份额分配价款，或折价补偿，由一方取得房屋并按评估价补偿其他继承人。
（3）需注意农村房屋涉及宅基地，继承人要符合宅基地使用条件才能顺利完成房产分割。

提醒：农村继承共有房产分割情况复杂，不同家庭面临的情况各异，建议咨询以获取更精准的分析和解决方案。