离婚自愿放弃房产共有有效吗

1.离婚时自愿放弃房产共有通常有效。只要双方有相应民事能力，放弃是真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，按意愿行使权利不受干涉。
2.一般在离婚协议里明确放弃，办离婚登记后协议生效。
3.若存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在知道撤销事由一年内请求法院撤销约定。

结论：
离婚时自愿放弃房产共有通常有效，但存在欺诈、胁迫等情形可请求撤销。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事主体能按自身意愿依法行使民事权利且不受干涉。只要双方具备相应民事行为能力，放弃房产共有的意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，该放弃行为就具有法律效力。一般在离婚协议里明确放弃房产共有，办理离婚登记后协议生效。然而，如果存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该约定。若遇到离婚房产相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确法律建议和帮助。

1.离婚时自愿放弃房产共有通常有效。依据民事法律规定，民事主体能按自身意愿依法行使民事权利且不受干涉。只要双方具备相应民事行为能力，放弃房产共有的意思表示真实，不违反法律和行政法规强制性规定，不违背公序良俗，此放弃行为就具有法律效力。
2.一般在离婚协议中明确约定放弃房产共有，办理离婚登记后协议即生效。
3.若存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该约定。

建议双方在签订离婚协议时保持谨慎，确保意思表示真实。若签署后发现存在可撤销情形，要及时收集证据并在规定时间内请求法院撤销约定，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚时自愿放弃房产共有，遵循了民事主体按意愿行使民事权利的原则。只要满足具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗这些条件，该放弃行为有效。
（2）一般在离婚协议中明确约定放弃房产共有，待办理离婚登记后，协议便正式生效。
（3）若存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在知道或应当知道撤销事由的一年内，向法院请求撤销该约定。

提醒：
签订放弃房产共有协议时要确保自愿真实，若发现存在欺诈、胁迫等情况，需及时在规定时间内通过法律途径维权，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若想在离婚时自愿放弃房产共有，要确保双方具备相应民事行为能力，放弃的意思是真实表达，且不违反法律和公序良俗，可在离婚协议中明确此约定，待办理离婚登记后协议生效。
（二）若在签订放弃房产共有约定时遭遇欺诈、胁迫等情况，当事人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内到法院请求撤销该约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。