一般来说,违建房屋拆除通常没有补偿,因为它违反了相关规定。不过要是因历史原因等造成的无证房屋,可能会有一定补偿。解决方案是先确认房屋违建的具体情况和原因,若对拆除决定有异议,可通过合法途径申诉,比如申请行政复议或提起行政诉讼,争取合理权益。
2025-11-25 21:22:54 回复专业解答违建拆除补偿遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府需严格监督违法建设。城镇农村违规建设将依法惩处。征收前,政府需依法调查、判断未经登记建筑,合法建筑按实际损失补偿,非法建筑则无偿拆除无补偿。
专业解答房屋补偿费用依据房屋结构、折旧程度分类并核算每平米单价;周转补偿费用根据居民临时居住条件划分档次,按人口每月补贴;奖励性补偿费用由当地政府根据本地实际情况和法律法规规定,拆迁单位需遵守执行,不得擅自变更。
专业解答市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
专业解答农村自建房拆迁补偿费计算:总成本+折旧×更新系数+同区域多层商品住房基准地价+价格补贴,再乘以建筑面积。补偿标准根据房屋用途和面积确定,以房产权证、宅基地使用证或建房批准文件为准。如有出入,除违章建筑外,以实际情况为准。
专业解答农村自建房拆迁补偿费计算:总成本+折旧×更新系数+同区域多层商品住房基准地价+价格补贴,再乘以建筑面积。补偿标准根据房屋用途和面积确定,以房产权证、宅基地使用证或建房批准文件为准。如有出入,除违章建筑外,以实际情况为准。
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