妻子婚前房产婚后离婚如何分割

（一）若妻子婚前房产，正常离婚时不参与分割，另一方不用争取。
（二）若想分割该房产，可与妻子协商对房产归属进行约定，若约定为夫妻共同财产，后续可按约定分割。
（三）若婚后有共同还贷情况，保留好共同还贷的证据，离婚时可要求对共同还贷及对应增值部分进行分割，由获得房产一方给予相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。同时，第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

1.通常，妻子婚前房产是其个人财产，离婚时不参与分割。法律规定，一方婚前财产归个人，离婚时仍归个人。

2.不过有特殊情况。若婚后夫妻约定该房产为共同财产，就按约定分割。

3.若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，离婚时另一方有权要求分割，一般由获房一方补偿另一方。

结论：
妻子婚前房产一般属于其个人财产，离婚时不参与分割，但婚后有约定为共同财产或有共同还贷情况的除外。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时归个人所有，所以妻子婚前房产通常不参与离婚分割。不过，若婚后夫妻双方对该房产有约定为共同财产，就需按约定进行分割。要是婚后对婚前房产进行了共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割这部分，一般由获得房产的一方给予另一方相应补偿。如果在离婚涉及房产分割问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

妻子婚前房产一般属于个人财产，离婚时不参与分割，因为法律规定一方婚前财产归个人所有。不过存在特殊情形。
1.若婚后夫妻对该房产有约定，比如约定为夫妻共同财产，那就按约定进行分割。这体现了意思自治原则，尊重夫妻双方的意愿。
2.若婚后对婚前房产共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割这部分。通常会由获得房产的一方给予另一方相应补偿，这是对共同付出的合理分配。

建议夫妻双方在婚前或婚后就房产问题进行明确约定并保留相关证据，若涉及共同还贷，要保存好还款记录等，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）通常情况下，妻子婚前房产属于其个人财产，依据法律，一方婚前财产在离婚时归个人所有，不参与分割。
（2）不过存在特殊情形。若婚后夫妻对该婚前房产有约定，比如约定为夫妻共同财产，那么离婚时就需按照此约定进行分割。
（3）若婚后对婚前房产进行了共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割这部分财产，一般会由获得房产的一方给予另一方相应补偿。

提醒：
离婚涉及房产分割较为复杂，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。