我房子卖了快20年了，我儿子和老婆都没鉴字，现我老婆和儿子想把房子退回来可以不，?

那怎么可能呢，。。。。。

你好！过户了没有啊？双方均已履行了吗？如果是，退回来的可能性不大哦

那很难再把房子退回来了

这种情况下能否把房子退回来需要分情况来看，以下是详细分析：

    合同效力方面
  一般情况  ：如果房子属于夫妻共同财产，在没有特别约定的情况下，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。出售房屋属于对重大财产的处分行为，通常需要夫妻双方共同同意。同理，如果儿子对该房屋也享有一定权益（比如是房屋共有人），其签字同意也是必要的。
在你卖房时，老婆和儿子都没签字，从这一点来看，该房屋买卖合同可能存在效力瑕疵。因为未经全部共有人同意就处分共有财产，可能会被认定为无权处分。
  特殊情况  ：如果买房人有理由相信你有权利代表全家处分该房屋，构成表见代理，那么合同可能会被认定为有效。例如，在交易过程中，你向买房人出示了一些足以让对方认为你得到了老婆和儿子授权的文件，或者以往家庭事务都是由你出面处理，买房人基于这些情况有理由相信你有处分权。

    物权变动方面
  已完成过户登记  ：如果房子在过去近20年的时间里已经完成了产权过户登记，根据不动产登记的公信力原则，买房人通常会被认定为合法的房屋所有权人。在这种情况下，想要把房子退回来难度非常大。即便合同存在效力问题，也可能只能通过要求你承担违约责任等方式来解决，而不是直接收回房屋。
  未完成过户登记  ：虽然房子已经出售近20年，但如果还未办理产权过户手续，物权尚未发生转移，从理论上来说，老婆和儿子有更大的可能性主张收回房屋。不过，由于时间已经过去了近20年，对方可能会以合同履行、占有使用等理由进行抗辩。

    诉讼时效方面
- 一般民事纠纷的诉讼时效为三年。从你卖房至今已经快20年，对方很可能会以超过诉讼时效为由进行抗辩。如果法院认定超过诉讼时效，你老婆和儿子的诉求可能不会得到法院的支持。

综合来看，想要把房子退回来存在很大的难度，但由于涉及的情况较为复杂，建议你携带相关的房屋买卖合同、产权证书等资料，咨询专业律师，由律师根据具体情况进行详细分析，并制定合理的解决方案。

房子卖了快20年，老婆和儿子没签字想退回有难度。若买房人是善意取得且已完成过户等手续，通常难以要回。不过可先和买房人协商，看能否达成补偿协议。若协商不成，可考虑收集房子为家庭共有财产、老婆儿子不知情等证据，走法律途径，但因时间较久，胜诉概率较难预估。