医疗厂夫妻房产怎么分割

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房产，离婚时先由双方协议处理，这体现了当事人意思自治原则，给予双方自主协商分割的权利。若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势方的合法权益。
（2）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。不过，婚后共同还贷部分及对应增值，由于另一方参与了还贷，应给予其相应补偿，体现公平原则。
（3）婚后一方父母出资购买的房产，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，这种规定明确了不同登记情形下房产的归属。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）当房产是夫妻共同财产时，双方先自行协商分割方式。若协商不成，等待法院依据财产实际情况，偏向子女、女方和无过错方进行判决。
（二）若房产是一方婚前购买且登记在其名下，此为个人财产，离婚不分割，但婚后共同还贷及对应增值部分，要补偿另一方。
（三）婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下是个人财产；登记在夫妻双方名下则是共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻共同财产的房产，离婚时先由双方协商分割；协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

2.一方婚前买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚不分割；但婚后共同还贷及对应增值部分，要补偿另一方。

3.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，算对自己子女赠与，是个人财产；登记在双方名下，就是共同财产。

结论：
医疗厂夫妻房产分割分多种情况，共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购买登记在自己名下为个人财产，婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方；婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产。
法律解析：
依据民法典，夫妻在婚姻关系中对财产的处理有明确规定。对于夫妻共同财产，尊重双方意愿，先由双方协议分割，若无法达成协议，法院会综合考虑各种因素进行公平判决。一方婚前购买且登记在自己名下的房产，因其购买时间在婚前，所以原则上属于个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，是夫妻共同付出的体现，应给予另一方补偿。婚后一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为父母对自己子女的赠与，是个人财产；登记在夫妻双方名下，则认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。如果在房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议。

1.医疗厂夫妻房产分割要依据不同情形处理。对于夫妻共同财产的房产，离婚时先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚不参与分割，但婚后共同还贷及对应增值部分，要给另一方补偿。
3.婚后一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在夫妻双方名下，则是夫妻共同财产。

解决措施和建议：夫妻双方在处理房产分割时，应先友好协商，明确房产性质。若协商不成，可咨询专业律师，收集相关证据，走法律程序解决，以保障自身合法权益。