与其他继承人协商:您需要与所有第一顺序继承人(子女、公婆)进行沟通,争取他们自愿同意放弃继承权,并由您一人继承您丈夫的全部产权份额。办理继承权公证:带上所有继承人,一起前往不动产所在地的公证处。需要准备的材料通常包括:您丈夫的《死亡医学证明》或注销户口的证明。房产证原件。所有继承人的身份证、户口本与您与丈夫的结婚证。能够证明所有继承人关系的材料(如子女的出生证明、您与公婆的亲属关系证明等)。其他继承人签署的《放弃继承权声明书》(如果协商一致的话)公证员审核材料无误后,会出具 《继承权公证书》 。
2025-11-19 19:03:04 回复
你好,我们房产证上是写的两个人的名字,现在我老公身故了,我想把房产证过户到我的名下。
2025-11-19 08:09:00 回复
您需要办理继承有关的手续,具体流程及需要的资料可以电话一对一详细沟通。
2025-11-18 23:19:35 回复专业解答如果是婚前购买的,是属于一方的婚前个人财产,离婚时,不能作为夫妻共同财产平均分配,只能作为一方的个人财产归一方个人全部所有。如果是一方单独出钱在婚后买房,除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。
专业解答根据我国法律制度,房屋所有权经不动产登记后具有法律效力和公示作用。因此,任何房屋所有权的变更或取得,必须依法进行产权登记。房产证上的姓名是确定所有权的唯一法定依据。单独所有指房产证上只有一个姓名,而共有则指多个姓名,各共有人按产权比例享有所有权和收益。
专业解答若贵父母离婚时明确将房屋赠予您,但产权证未登记,需查看离婚协议或法院判决书是否明确。若明确归您,法律上仍属您私有,因离婚协议和法院判决具有法律效力。若未明确或模糊,情况复杂,建议咨询律师。建议尽快与父母协商,将名字加入产权证,以保权益。
专业解答房产证上登记的名字即为该房产的合法所有者,同胞兄弟对此无异议。但在父母遗产继承中,兄弟姐妹有权参与权益争夺。 此外,居住权人依据租赁协议,享有对他人住宅的占有和使用权,以满足生活需求。这些权益受到法律保护,任何侵犯都将受到法律制裁。因此,在处理房产问题时,应明确权益归属,遵守相关法规,维护自身合法权益。
专业解答房产证上有本人名字,再买房不算首套。因为子女和父母共有的房产中,双方都有姓名登记,即拥有房屋所有权份额。即使子女没有实际拥有该房产,但再次购房时仍被视为二次置业。若父母名下房产,且房产证上无子女姓名,子女成年后购房可视为首套。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯