三人继承房产一人想卖行不行

结论：三人继承房产，仅一人想卖通常不行。
法律解析：继承的房产在未明确份额时，三人属于共同共有；明确份额则是按份共有。按份共有人虽能转让自己份额的房产，但要出售整体房产，需占份额三分之二以上的按份共有人同意，一人想卖往往份额难以达到此标准，不能擅自售卖。而共同共有人处分共有房产，需经全体共同共有人同意，一人想卖而其他共有人不同意，同样无法出售。若有人擅自处分，构成无权处分，要对其他共有人承担赔偿责任。想卖的共有人可尝试与其他共有人协商，达成一致意见后再处理。如果在房产继承与处分方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以妥善解决。

1.一人想卖三人继承的房产通常不行。继承房产未明确份额为共同共有，明确份额则是按份共有。按份共有人转让自己份额可行，但卖整体房产需占份额三分之二以上的按份共有人同意，一人想卖一般份额难达标，不能擅自卖。
2.共同共有人处分房产需全体同意，一人想卖而他人不同意也无法进行，擅自处分构成无权处分，要对其他共有人担责。
3.解决措施与建议：想卖的共有人可和其他共有人积极协商，争取达成一致意见后再处理房产。

法律分析：
（1）三人继承房产存在共同共有和按份共有两种情况。未明确份额时为共同共有，明确份额则是按份共有。
（2）按份共有人转让自己份额的房产是可行的，但要出售整体房产，需占份额三分之二以上的按份共有人同意。若仅一人想卖，其份额通常难以达到三分之二，不能擅自出售。
（3）共同共有人处分共有房产，需经全体共同共有人同意。若一人想卖而其他共有人不同意，无法出售。擅自处分构成无权处分，可能要对其他共有人承担赔偿责任。
（4）想卖的共有人可尝试与其他共有人协商，达成一致意见后再处理。

提醒：继承房产处分需遵循法律规定，未经同意擅自处分有法律风险，建议先协商，若情况复杂，可咨询进一步分析。

（一）按份共有人若想转让自己份额的房产，可自行进行操作。若要卖整体房产，需争取其他共有人支持，使同意卖房的共有人份额达到三分之二以上。
（二）共同共有人若想卖房，必须和其他共有人充分沟通，获得全体共同共有人的同意。
（三）若其他共有人不同意卖房，想卖的共有人可以尝试与他们协商，比如给予一定经济补偿等方式，达成一致意见后再处理房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.三人继承房产，有共同共有和按份共有两种情况。未明确份额为共同共有，明确份额则是按份共有。

2.按份共有人可转让自己份额，但卖整体房产需占份额三分之二以上的人同意。一人想卖一般份额不够，不能擅自卖。

3.共同共有人处分房产需全体同意，一人想卖他人不同意就无法卖。擅自处分构成无权处分，要担责。想卖的人可协商解决。