卖家违约该采取何种处理措施

（一）当合同有约定违约责任时，买家可直接按照约定让卖家承担责任，像要求卖家支付违约金、双倍返还定金。
（二）合同未约定违约责任，买家可要求卖家赔偿实际损失，损失赔偿涵盖合同履行后能获得的利益。
（三）买家有权要求卖家继续履行合同，比如交付货物、完成服务等。
（四）若卖家根本违约致使合同目的无法达成，买家可解除合同，要求卖家返还已付款项并赔偿损失。
（五）买家要及时固定卖家违约的证据，如聊天记录、邮件、合同等。
（六）双方先协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.卖家违约，合同有约定违约责任的，按约定处理，如让卖家付违约金、双倍返还定金。

2.合同无约定，买家可要求卖家赔偿实际损失，含合同履行后可得利益。

3.买家能要求卖家继续履约，若卖家根本违约致合同目的无法实现，买家可解除合同，要求返还已付款项并赔偿损失。

4.处理时，买家要及时固定证据，先协商，协商不成可仲裁或诉讼。

结论：
卖家违约时，买家可依合同约定追究其违约责任，无约定则要求赔偿实际损失，还能要求继续履行合同，根本违约时可解除合同并获赔偿，处理中要及时固定证据，先协商，不成可仲裁或诉讼。
法律解析：
依据民法典，合同有违约责任约定的，买家可按约定让卖家承担，像支付违约金、双倍返还定金。若合同未约定，买家能要求卖家赔偿因违约造成的实际损失，包括合同履行后可获利益。买家也有权要求卖家继续履行合同。当卖家根本违约致合同目的无法实现，买家可解除合同，卖家需返还已付款项并赔偿损失。在处理卖家违约问题时，及时固定聊天记录、邮件、合同等证据很关键。双方可先友好协商，若协商无果，买家可申请仲裁或走诉讼程序维护自身权益。若您在卖家违约问题上遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.卖家违约时，买家可依据合同约定与违约情形采取对应措施。若合同有违约责任约定，可要求卖家承担如支付违约金、双倍返还定金等责任；若合同未约定，可要求卖家赔偿实际损失，含合同履行后可获利益。
2.买家有继续履行合同的要求权，可要求卖家交付货物或完成服务。若卖家根本违约致合同目的无法实现，买家有权解除合同，要求返还已付款项并赔偿损失。
3.处理卖家违约问题，买家要及时固定证据，如聊天记录、邮件、合同等。双方可先协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。

建议买家在交易中仔细审查合同条款，明确违约责任。遇违约情况冷静处理，及时收集证据，按法律规定和合同约定维护自身权益。

法律分析：
（1）合同有约定违约责任的情况下，买家可按照约定让卖家承担责任，像支付违约金、双倍返还定金等，这体现了合同约定的拘束力，保障买家依约获得补偿。
（2）合同未约定违约责任时，买家能要求卖家赔偿实际损失，损失赔偿涵盖合同履行后可获利益，以填补买家因卖家违约遭受的经济损失。
（3）买家可要求卖家继续履行合同，如交付货物、完成服务等，促使合同按约履行，实现交易目的。
（4）若卖家根本违约致合同目的无法实现，买家有权解除合同，还可要求卖家返还已付款项并赔偿损失，及时止损。
（5）处理纠纷时，买家要及时固定卖家违约证据，如聊天记录、邮件、合同等，为后续维权提供支撑。双方可先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

提醒：买家维权要注意证据收集的全面性和合法性，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准解决方案。