租地建厂被征赔偿费归谁

1.租地建厂遇征收，赔偿费分配分情况。土地补偿费归村集体，地上附着物和青苗补偿费归所有者，如厂房为承租人建，补偿归承租人，青苗补偿给种植者。
2.停产停业损失补偿，若因征收致承租人停产停业，补偿归承租人。搬迁费若由承租人承担，也归承租人。
3.租赁合同有约定按约定，没约定或不明，双方先协商，协商不成可诉讼。

结论：
租地建厂遇征收，赔偿费分配需区分情况，土地补偿费归村集体，地上附着物及青苗补偿费归所有者，停产停业损失补偿和搬迁费等按实际情况确定归属，有约定按约定，未约定或不明可协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据相关法律规定，土地所有权归村集体，所以土地补偿费自然归村集体。地上附着物和青苗的补偿遵循“谁所有谁受益”原则，若厂房由承租人建造，其补偿就归承租人；有青苗的，补偿归种植者。停产停业损失补偿是对因征收导致停产停业的弥补，若承租人受影响，补偿归承租人；搬迁费等用于弥补搬迁成本，由承租人承担搬迁的，费用归承租人。双方在租赁合同中有约定的，按约定执行，这体现了当事人意思自治。若未约定或约定不明，双方可先协商分配，若协商无果，可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律合理分配。若您在租地建厂征收赔偿费分配上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

租地建厂遇征收，赔偿费分配需按不同情况处理。土地补偿费归村集体，地上附着物及青苗补偿费归所有者，如厂房由承租人建造，厂房补偿归承租人，青苗补偿归种植者。停产停业损失补偿，若因征收致承租人停产停业，则归承租人；搬迁费等用于弥补搬迁成本的费用，若由承租人承担搬迁事宜，应归承租人。

解决措施和建议如下：
1.双方租赁合同有约定的，严格按约定执行赔偿费分配。
2.若合同未约定或约定不明，双方应积极协商分配赔偿费。
3.若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据相关法律和实际情况作出公正判决。

法律分析：
（1）租地建厂遇征收时，土地补偿费的归属明确为土地所有权人，也就是村集体。这是基于土地的所有权性质，村集体拥有土地的所有权，所以相应补偿归其所有。
（2）地上附着物及青苗补偿费遵循谁所有谁获得的原则。若厂房由承租人建造，厂房补偿就归承租人；若存在青苗，青苗补偿归种植者。这体现了对实际投入和所有者权益的保护。
（3）停产停业损失补偿方面，若征收造成承租人停产停业，该补偿归承租人，以弥补其因征收遭受的经营损失。
（4）搬迁费等用于弥补搬迁成本的费用，若由承租人负责搬迁事宜，应归承租人。
（5）当双方租赁合同有约定时，按约定执行；未约定或约定不明，可先协商分配，协商不成则可通过诉讼解决。

提醒：租地建厂时，建议在租赁合同中明确征收补偿分配事宜，避免后续纠纷。遇到补偿分配问题协商不成，可咨询专业法律意见。

（一）明确各项赔偿归属
土地补偿费归村集体；地上附着物（如承租人建造的厂房）及青苗补偿费归其所有者；因征收致承租人停产停业，停产停业损失补偿归承租人；由承租人承担搬迁事宜，搬迁费等归承租人。

（二）遵循合同约定
双方租赁合同有约定的，按约定分配赔偿费。

（三）协商与诉讼解决
未约定或约定不明时，双方先协商分配；协商不成，通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在租地建厂遇征收赔偿费分配问题上，有约定按约定，未约定则需遵循诚信原则处理。