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申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再携带相关材......
不可以的，因为廉租房的申请条件需要满足：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积......
公积金租赁提取每年限申请一次，两次申请需间隔至少12个月。 员工需连续缴纳公积金三个月，且夫妻双方在行政区内无自有住房并实际租房，方可申请。 夫妻双方可分别使用各自的住房公积金支付房租。
房屋租赁中介服务费一般按35%的比例收取，费用由求租者或出租者支付，具体数额和方式因地区而异。 如上海规定房东和租客各付月租金的35%，而北京、广州、深圳则是租客和出租人各付一半。 短期租赁中，房东可能不愿承担费用，需租客全额支付。
在房屋租赁中，虽可通过代理人签约，但为预防纠纷，建议委托人亲自出具带亲笔签名的委托书，附身份证明复印件。 被委托人需带身份证明原件以核实。 未经明确委托授权，他人代理签署的租房合同视为无效。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校，具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责，团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问，并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系，协助处理公司合作纠纷，诉讼， 协助制定相关的内部政策和流程，对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险，拟制、修改、审核各类合同，对涉诉案件立案跟踪，办理公司业务相关房产抵押，股权质押等担保事项；团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件；对于重大疑难案件，每周采取团队会议研讨制度，确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件： 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷，案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷，合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案，金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案（案号：（2017）京0112刑初1093号） 10.李某某盗窃罪案（案号：（2017）京0106刑初723号） 11.王某芳非法经营罪刑事案（案号：（2018）京0105行初2560号） 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案（北京市朝阳检察院抗诉成功驳回） 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半，多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷，争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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农村房屋租赁合同的有效性取决于三方面： 首先，合同双方需具备民事行为能力； 其次，合同内容应真实无欺诈； 最后，合同不得违反法律、行政规范和公序良俗。 在此基础上，当事人可自由选择书面、口头或其他形式签订合同。
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在租赁备案过程中，若一方不同意备案，另一方可独立申请。 然而，部分房东因需承担5%税费而不愿配合。 若租赁方愿承担税费，大部分房东会积极配合备案。
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关于优先承租权，法律规定租赁期满后，原承租方在相同公平条件下有优先签约权。 此权益需双方明确约定，无约定则不享有。 行使此权需满足： 合法生效的租赁关系、出租方未签新约、满足相同公平条件。 与优先购买权不同，承租权是在租期结束前的保持权，而出售时需提前告知承租人。 房屋按份共有时，各共有人都有优先购买权，特殊情况除外。
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住房公积金可用于租赁房屋。 申请人需准备材料，包括身份证、房东确认的《住房公积金支出申请表》、租金凭证、租赁合同、房产权属证明及银行储蓄账户信息等。 提交后，需经公积金管理部门审核。 一旦通过，申请人可前往指定银行办理提取手续。 住房公积金是国家机关、企事业单位及其员工共同缴纳的长期住房储备基金，可用于支付房租。
