1.宅基地归集体所有,不能继承,但子女能继承上面的房屋,按“房地一体”原则可继续用宅基地。
2.子女是本村成员且符合申请条件,在房屋能用时可按规定使用宅基地。
3.子女非本村成员,能继承房屋使用宅基地,但不能翻建、改建、扩建,房屋不能住时,宅基地被集体收回。
4.多个子女中,符合条件的可申请新宅基地;不符合的,可通过继承房屋获使用权。
结论:
宅基地所有权归集体不能继承,但子女可继承宅基地上房屋,基于“房地一体”原则继续使用宅基地,不同情况使用规则有别。
法律解析:
根据相关法律规定,宅基地所有权归集体,不能继承。但子女能继承宅基地上的房屋,基于“房地一体”原则可继续使用宅基地。若子女为本村集体经济组织成员且符合申请条件,在房屋存续期间可按规定使用。若子女已非本集体经济组织成员,能继承房屋并使用宅基地,但房屋不得翻建、改建、扩建,房屋不可居住时,宅基地由集体经济组织收回。若有多个子女,符合申请条件的可申请新宅基地,不符合的可通过继承房屋取得使用权。若大家在宅基地及房屋继承使用方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准详细的法律建议。
1.宅基地所有权属集体不可继承,但子女能继承其上房屋,因“房地一体”可继续使用宅基地。不同情况处理不同。
2.若子女是本村集体经济组织成员且符合申请条件,在房屋存续时能按规定使用宅基地。可正常居住、维护房屋,保障自身居住权益。
3.若子女非本集体经济组织成员,能继承房屋并使用宅基地,但房屋不能翻建、改建、扩建。需注意合理维护房屋,避免其过早不可居住,以防宅基地被收回。
4.若子女多个且有符合申请条件的,可依规申请新宅基地;不符合条件的,可通过继承房屋获使用权。符合条件的子女可依流程申请新宅基地,不符合条件的通过继承房屋维持对宅基地的使用。
法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,本身不可继承,但宅基地上房屋能被子女继承。依据“房地一体”原则,子女可继续使用宅基地。
(2)本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女,在房屋存在期间能按规定使用宅基地。
(3)非本集体经济组织成员的子女也能继承房屋并使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、改建、扩建,房屋无法居住时,宅基地由集体经济组织收回。
(4)多个子女的情况,符合申请条件的可按规定申请新宅基地,不符合的可通过继承房屋获得宅基地使用权。
提醒:在处理宅基地及房屋继承问题时,要注意不同身份和条件下的使用限制。不同家庭情况复杂,建议咨询以获得精准的法律分析。
专业解答在家庭进行分户之后,子女仍然具有继承其父母宅基地使用权的权利。虽然分户可能会对子女的继承方式产生影响,然而这并不意味着子女失去了继承权,因为继承权属于他们的法定权利。更为重要的是,子女通常是父母遗产的第一顺位继承人。这个概念包括配偶、父母以及子女自己。当涉及到遗产继承时,除非有遗嘱存在,否则将遵循所谓的第一顺位继承人制度,由这些人来继承遗产。
专业解答家庭成员离世后,其土地承包经营权消失,无法享有土地使用权和征地补偿。父母将征地补偿款分配给子女被视为赠与,而非遗产。耕地补偿费不属于遗产范围。国家征收国有土地需依法补偿,保障被征收人权益,征收过程遵循法律规定,确保公正。逝世父母的劳动耕地补偿费不构成个人遗产。
专业解答女儿能否继承父母的宅基地产权?在农村,宅基地归集体所有,非同一集体成员无法取得所有权。但宅基地上的房屋作为父母的个人财产,子女有继承权。因此,女儿无法直接继承宅基地,但可以继承其上的房屋。
专业解答我国农村宅基地不能继承,因为所有权属于全体农民。继承人只能继承宅基地上的房屋,并享有继续使用权,但所有权仍归集体。通常所说的“宅基地继承”实为使用权继承。农村父母离世后,其子女若为城镇人口,宅基地使用权应归还农业集体经济组织。
专业解答女儿能否继承父母的宅基地产权?在农村,宅基地归集体所有,非同一集体成员无法取得所有权。但宅基地上的房屋作为父母的个人财产,子女有继承权。因此,女儿无法直接继承宅基地,但可以继承其上的房屋。
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