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子女是否可继承父母宅基地使用权

李** 天津-南开区 遗产继承咨询 2025.11.14 23:06:02 355人阅读

子女是否可继承父母宅基地使用权

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1.宅基地归集体所有,不能继承,但子女能继承上面的房屋,按“房地一体”原则可继续用宅基地。
2.子女是本村成员且符合申请条件,在房屋能用时可按规定使用宅基地。
3.子女非本村成员,能继承房屋使用宅基地,但不能翻建、改建、扩建,房屋不能住时,宅基地被集体收回。
4.多个子女中,符合条件的可申请新宅基地;不符合的,可通过继承房屋获使用权。

2025-11-15 05:09:07 回复
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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,但子女可继承宅基地上房屋,基于“房地一体”原则继续使用宅基地,不同情况使用规则有别。
法律解析:
根据相关法律规定,宅基地所有权归集体,不能继承。但子女能继承宅基地上的房屋,基于“房地一体”原则可继续使用宅基地。若子女为本村集体经济组织成员且符合申请条件,在房屋存续期间可按规定使用。若子女已非本集体经济组织成员,能继承房屋并使用宅基地,但房屋不得翻建、改建、扩建,房屋不可居住时,宅基地由集体经济组织收回。若有多个子女,符合申请条件的可申请新宅基地,不符合的可通过继承房屋取得使用权。若大家在宅基地及房屋继承使用方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准详细的法律建议。

2025-11-15 04:19:22 回复
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1.宅基地所有权属集体不可继承,但子女能继承其上房屋,因“房地一体”可继续使用宅基地。不同情况处理不同。
2.若子女是本村集体经济组织成员且符合申请条件,在房屋存续时能按规定使用宅基地。可正常居住、维护房屋,保障自身居住权益。
3.若子女非本集体经济组织成员,能继承房屋并使用宅基地,但房屋不能翻建、改建、扩建。需注意合理维护房屋,避免其过早不可居住,以防宅基地被收回。
4.若子女多个且有符合申请条件的,可依规申请新宅基地;不符合条件的,可通过继承房屋获使用权。符合条件的子女可依流程申请新宅基地,不符合条件的通过继承房屋维持对宅基地的使用。

2025-11-15 02:58:02 回复
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法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,本身不可继承,但宅基地上房屋能被子女继承。依据“房地一体”原则,子女可继续使用宅基地。
(2)本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女,在房屋存在期间能按规定使用宅基地。
(3)非本集体经济组织成员的子女也能继承房屋并使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、改建、扩建,房屋无法居住时,宅基地由集体经济组织收回。
(4)多个子女的情况,符合申请条件的可按规定申请新宅基地,不符合的可通过继承房屋获得宅基地使用权。

提醒:在处理宅基地及房屋继承问题时,要注意不同身份和条件下的使用限制。不同家庭情况复杂,建议咨询以获得精准的法律分析。

2025-11-15 02:52:26 回复
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(一)对于本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女,在房屋存在时可正常按规定使用宅基地,无需额外操作,只需维护好房屋。
(二)非本集体经济组织成员的子女继承房屋后,要注意不能对房屋进行翻建、改建、扩建,日常做好房屋的一般性维护,以延长房屋可居住时间。
(三)多个子女的情况,符合申请条件的子女可按规定流程申请新的宅基地;不符合条件的子女则通过继承房屋获得宅基地使用权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2025-11-15 00:53:20 回复
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