宅基地被霸占该如何处理

结论：
宅基地被霸占，可先协商解决，协商不成申请调解，调解无果则通过诉讼途径维权。
法律解析：
当宅基地被霸占时，协商是首选方式，通过与霸占者友好沟通，要求其停止侵权、返还宅基地，若能达成一致，可高效解决问题。若协商不成，根据相关法律规定，可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解组织介入调解，促使双方达成调解协议。若调解也无法解决，当事人可收集宅基地权属证明、被霸占的相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决，若对方不履行生效判决，可申请强制执行。如果在处理宅基地被霸占问题时遇到复杂情况或对法律程序不熟悉，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

宅基地被霸占可通过协商、调解、诉讼三种途径处理。协商是首选，与霸占者积极沟通，要求其停止侵权、返还宅基地，友好协商若能达成一致，能高效解决问题。
若协商失败，可申请调解。请求村民委员会、乡镇人民政府等调解组织介入，促使双方达成调解协议。
若调解也无法解决，可通过诉讼维护权益。收集宅基地权属证明、被霸占的相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，要求霸占者停止侵害、排除妨碍、返还宅基地。法院会依法判决，若对方不履行生效判决，可申请强制执行。

建议优先尝试协商，保持冷静理智，避免冲突。申请调解时要积极配合调解组织。诉讼时确保证据真实充分，严格按法律程序进行。

法律分析：
（1）协商是解决宅基地被霸占问题的首选方式。以平和沟通要求霸占者停止侵权、返还宅基地，若能达成一致，可高效化解纠纷，避免矛盾升级。
（2）协商不成时申请调解也较为可取。村民委员会、乡镇人民政府等调解组织具有一定公信力和调解经验，能从第三方角度促使双方达成调解协议，这种方式相对温和且能节省时间和精力。
（3）若调解仍无法解决，诉讼是维护权益的有力手段。通过收集宅基地权属证明、被霸占的相关证据，向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律判决。若对方不履行判决，还可申请强制执行，保障自身合法权益。

提醒：
在处理过程中要注意保存相关证据，不同宅基地被霸占的情况复杂多样，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）当宅基地被霸占，可先尝试与霸占者沟通，以和平友好的方式要求其停止侵权并返还宅基地，这种方式若能达成一致，能高效解决问题。
（二）若协商不成，可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解组织介入，促使双方达成调解协议。
（三）若调解依旧无法解决，收集宅基地权属证明、被霸占的相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求霸占者停止侵害、排除妨碍、返还宅基地。若对方不履行生效判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

1.协商解决
和霸占者交流，让其停止侵权，归还宅基地。友好协商解决问题效率高。

2.申请调解
协商不成，可找村民委员会、乡镇政府等调解组织帮忙，促使双方达成调解协议。

3.提起诉讼
调解也没用，就收集宅基地权属和被霸占的证据，去法院起诉。若对方不履行判决，可申请强制执行。