军婚房产如何分割

结论：
军婚房产分割基本遵循普通婚姻房产分割原则，但特殊房产分割需考虑军队政策，军人有重大过错时非军人方可适当多分，双方先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据法律规定，夫妻一方婚前购买且登记在自己名下的房产属个人财产，离婚时不参与分割；婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割。而对于军队经济适用房、军产房等特殊房产，因是军队提供建房用地、个人缴纳购房款且登记在军人名下，分割时要考虑军队相关政策。若军人一方有重大过错导致离婚，非军人一方在房产分割上能适当多分。分割房产时双方应先自行协商，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据实际情况进行判决。如果在军婚房产分割上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.军婚房产分割与普通婚姻房产分割基本遵循相同原则，但有特殊情形。婚前一方购买并登记在自己名下的房产属个人财产，离婚时不参与分割；婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，通常均等分割。
2.对于军队经济适用房、军产房等特殊房产，若由军队提供建房用地，个人缴纳购房款且登记在军人名下，分割时要考虑军队相关政策。
3.若军人一方有重大过错导致离婚，非军人一方在房产分割上可适当多分。
4.解决措施和建议：分割房产时双方应先协商，若协商不成可向法院起诉，法院会根据实际情况进行判决。

法律分析：
（1）军婚房产分割与普通婚姻有相同原则，婚前一方购买并登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割。
（3）对于军队经济适用房、军产房等特殊房产，若由军队提供建房用地，个人缴纳购房款且登记在军人名下，分割要考虑军队相关政策。
（4）军人一方有重大过错导致离婚，非军人一方在房产分割上可适当多分。
（5）房产分割双方先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

提醒：军婚房产分割涉及特殊政策和情况，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房产性质
先确定房产是一方婚前购买登记在自己名下，还是婚后用共同财产购买。前者属个人财产不参与分割，后者属共同财产一般均等分割。

（二）特殊房产处理
涉及军队经济适用房、军产房等特殊房产，分割时要考虑军队相关政策。

（三）过错方考量
若军人一方有重大过错导致离婚，非军人一方在房产分割上可适当多分。

（四）协商与诉讼
分割时双方先协商，协商不成向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.军婚与普通婚姻房产分割原则大体相同，但有特殊情况。婚前一方买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚不分割。
2.婚后用共同财产买的房，不论登记谁名下，都是共同财产，一般平均分割。
3.军队经济适用房、军产房等，军队供地个人付款且登记在军人名下的，分割要考虑军队政策。
4.军人有重大过错致离婚，非军人方可适当多分。双方先协商，协商不成可起诉，由法院判。