离婚了房产证未做怎么办

1.若房产属夫妻共同财产，离婚协议明确了房产归属，双方要带离婚协议书、离婚证、购房合同等，一起去不动产登记机构办房产证，之后按协议做产权变更登记。
2.法院判决离婚的，取得房产一方可依据生效判决书，单独持法律文书等必要材料去登记机构办房产证。
3.双方对房产归属有争议，先协商；协商不成，可向法院诉讼分割和确权，再凭判决办房产证。

结论：
离婚后房产证未办理，要根据不同情况处理。有明确离婚协议约定的需双方共同办理后变更产权；法院判决离婚的由取得房产一方单独办理；有争议的先协商，协商不成可起诉，凭判决办理。
法律解析：
根据《民法典》等相关规定，夫妻共同财产在离婚后的处理需遵循相应规则。当离婚协议对房产归属有明确约定时，双方共同办理房产证及产权变更，这体现了对协议约定的尊重和执行。若通过法院判决离婚，取得房产一方可单独办理，是因为法院判决书具有法律效力，能明确房产归属。而双方对房产归属有争议时，协商解决可体现当事人的自主意愿，协商不成起诉则是通过司法途径确定产权，以保障当事人合法权益。如果您在离婚房产办证过程中遇到复杂情况或有疑问，建议向专业法律人士咨询以获取精准的法律建议和帮助。

1.离婚后房产证未办理要分情况处理。如果房产是夫妻共同财产，且离婚协议明确了房产归属，双方需共同带离婚协议书、离婚证、购房合同等材料到不动产登记机构办房产证，之后按协议做产权变更登记。
2.要是通过法院判决离婚，取得房产的一方可依据生效判决书，单独持相关法律文书和必要材料到登记机构办房产证。
3.若双方对房产归属有争议，先尝试协商解决；协商无果，可向法院再次起诉，请求分割和确权房产，然后凭法院判决办理房产证。

建议：为避免后续纠纷，离婚时应在协议中清晰约定房产归属；产生争议时尽快协商或走法律程序，及时办理房产证。

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产，且离婚协议对房产归属有明确约定时，双方共同办理房产证是遵循协议约定及法律程序的体现。相关材料是办理手续的必要凭证，之后进行产权变更登记能确保房产所有权的合法转移。
（2）经法院判决离婚的情况，生效判决书具有法律效力，取得房产一方可单独办理房产证，这保障了当事人依据判决应享有的权益。
（3）双方对房产归属有争议时，协商是解决问题的友好方式；协商不成诉诸法院，能通过司法途径确定房产的分割和归属，凭判决办理房产证可使产权明晰。

提醒：办理房产证过程需确保材料真实有效，有争议时及时通过合法途径解决，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）房产为夫妻共同财产且离婚协议有明确约定时，双方共同准备好离婚协议书、离婚证、购房合同等材料，前往不动产登记机构办理房产证，之后按协议进行产权变更登记。
（二）通过法院判决离婚的，取得房产一方依据法院生效判决书，单独持相关法律文书及必要材料到登记机构办理房产证。
（三）双方对房产归属有争议，先尝试协商；协商不成，向法院再次提起诉讼，凭法院判决办理房产证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。