借名买房协议一般是有效的,但需不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。比如为规避限购政策借名买房,协议可能有效,但会有风险。若借名是为逃避债务、损害他人利益,协议可能无效。解决方案是签协议时明确双方权利义务,保留出资等相关证据。出现纠纷协商不成可走诉讼程序。
2025-11-13 12:19:46 回复
借名买房协议在法律上是否有效取决于是否违反法律强制性规定或公序良俗
2025-11-13 15:34:29 回复专业解答借名买房的合同在法律上的有效性如何在民法领域中,对于签署了“借名购房”协议的行为,只要各方当事人的意思表示真实且自愿,不存在任何违法违规以及损害社会公共利益的情况,那么此项约定便具有法定约束力。然而,需要注意的是,鉴于此类合同的实质出资方与所有权登记人并不统一,因此,实际出资者仅能依据该合同享有的债权,而无法获得物权的保护。
专业解答关于房屋买卖合同终止协议的效力问题在签署房产购置合同时,若有一方并未实施亲笔签署手续,那么这份合约将被判定为无效;反之,如果签约人虽然没有亲自签名,但是已经通过加盖公章来表明合同意向,此时该份购房合同依然具备合法效力。
专业解答借名购房协议不具法律效力,因其产权界定以房产证为准。权益纠纷可通过异议登记、请求产权所有方协助或司法途径解决。利益相关者可向登记机构申请异议登记,或向法院主张确认所有权。法院判决确认所有权后,登记机构需变更登记。若对方不同意,法院裁决书可作为证据证明弄虚作假,推动产权调整。
专业解答借名购房协议不具法律效力,因其产权界定以房产证为准。权益纠纷可通过异议登记、请求产权所有方协助或司法途径解决。利益相关者可向登记机构申请异议登记,或向法院主张确认所有权。法院判决确认所有权后,登记机构需变更登记。若对方不同意,法院裁决书可作为证据证明弄虚作假,推动产权调整。
专业解答购房合同的有效性不在于是否手写,只要各方在合同上签署姓名,即具有法律效力。依法订立的合同对各方都有法律约束力,各方应自觉履行义务,否则需承担违约责任,如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
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