婚前租赁土地属于夫妻共同财产吗

结论：
婚前租赁土地不属于夫妻共同财产，相关租赁权益归婚前租赁一方单独享有，但婚后双方共同投入经营产生的收益属夫妻共同财产。
法律解析：
依据法律规定，夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得财产。婚前租赁土地，租赁行为发生于结婚前，所以其租赁权益属于一方婚前个人财产，另一方通常无共有权。不过，如果婚后夫妻共同对该租赁土地投入、经营并产生了收益，此收益部分一般会被认定为夫妻共同财产。如果在婚姻财产方面存在疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.婚前租赁土地不属于夫妻共同财产，因其租赁行为发生在结婚前，租赁权益归一方婚前个人所有，并非婚姻关系存续期间取得，相关权益由婚前租赁一方单独享有，另一方一般无共有权。
2.若婚后夫妻双方共同对该租赁土地投入、经营并产生收益，收益部分通常会被认定为夫妻共同财产。
3.为避免纠纷，婚前可对租赁土地权益进行明确约定，婚后对于土地经营投入和收益分配也应做好书面记录，明确各自份额。若出现争议可先协商，协商不成可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）依据法律规定，夫妻共同财产是婚姻关系存续期间所得财产。婚前租赁土地，由于租赁行为发生在结婚之前，所以租赁权益属于一方婚前个人财产，另一方通常无共有权。
（2）虽然婚前租赁土地本身不属于夫妻共同财产，但如果婚后夫妻双方共同对该租赁土地投入精力和资金进行经营，由此产生的收益，会被认定为夫妻共同财产。

提醒：婚前租赁土地权益划分较明确，但婚后经营收益易产生纠纷，建议提前做好约定，情况复杂时可咨询进一步分析。

（一）若想明确婚前租赁土地权益归属，可在婚前签订协议，详细约定土地租赁权益仅归租赁方所有。
（二）婚后若对土地共同投入经营，要注意保留好各项投入的证据，如资金支出凭证、劳动投入记录等，以便确定共同收益部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。婚前租赁土地本身非婚姻关系存续期间所得，但婚后共同经营产生的收益属于此列。

1.婚前租赁的土地不算夫妻共同财产。夫妻共同财产是在婚姻存续期间获得的财产，而婚前租赁土地的行为发生在结婚前，租赁权益归一方个人。

2.该租赁土地的相关权益由婚前租赁方单独享有，另一方一般无共有权。

3.若婚后双方共同对该土地投入、经营并产生收益，这部分收益通常算夫妻共同财产。