妻子死后房产怎么分割

（一）确定房产性质。先判断房产是妻子个人财产还是夫妻共同财产，若为共同财产，先分一半给丈夫，另一半作为妻子遗产；若为妻子个人财产，则全部作为遗产。
（二）明确继承方式。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按协议或遗嘱办理；没有的，按法定继承，由配偶、子女、父母均等分割。
（三）处理争议。继承人对分割有争议，先协商，协商不成向法院起诉，同时收集好房产产权证明、亲属关系证明等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.妻子个人房产：若房产属妻子个人，无遗嘱和遗赠扶养协议时，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，通常均等分割；有遗嘱按遗嘱或遗赠办，有协议按协议办。
2.夫妻共同房产：先分一半给丈夫，另一半作妻子遗产，再按上述规则分割。
3.争议解决：继承人有争议可协商，协商不成可起诉，同时要收集好房产产权、亲属关系等证据。

结论：
妻子死后房产分割分两种情况，若为妻子个人财产，按法定、遗嘱或遗赠扶养协议继承；若为夫妻共同财产，先分一半给丈夫，另一半作为遗产继承，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当房产为妻子个人财产时，法定继承中配偶、子女、父母作为第一顺序继承人一般均等分割。若存在遗嘱或遗赠扶养协议，则优先按照其内容执行。而对于夫妻共同财产，根据规定要先将一半产权分给丈夫，剩余一半才作为妻子遗产进行继承。若继承人在遗产分割上产生分歧，可先尝试协商，协商无果可通过法律诉讼解决。在处理过程中，收集房产产权证明、亲属关系证明等证据很关键。如果在妻子死后房产分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.妻子死后房产分割要依不同情况处理。若房产为妻子个人财产，法定继承时配偶、子女、父母作为第一顺序继承人一般均等分割；若有遗嘱或遗赠扶养协议，则分别按其办理。
2.若房产是夫妻共同财产，应先将一半分给丈夫，另一半作为妻子遗产，再按上述规则分割。
3.当继承人对遗产分割有争议，可先协商解决，协商不成可向法院起诉。在此过程中，要收集好房产产权证明、亲属关系证明等相关证据，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）当房产为妻子个人财产时，继承方式多样。若有遗嘱，就按遗嘱继承或遗赠来处理；存在遗赠扶养协议的，依照协议执行；若无遗嘱和协议，则按法定继承，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，通常均等分割该房产。
（2）若房产属于夫妻共同财产，要先把房产的一半分给丈夫，剩下的一半才是妻子的遗产，之后再按照前面提到的继承规则进行分割。
（3）若继承人在遗产分割问题上有争议，可先尝试协商解决。协商无果的情况下，可向人民法院提起诉讼。在此过程中，收集好房产产权证明、亲属关系证明等相关证据十分关键。

提醒：在处理妻子死后房产分割问题时，务必注意明确房产性质，及时收集相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。