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（一）担保押金交给第三方担保机构时，按与担保机构签订的合同，要求其承担担保责任退还押金。
（二）担保押金直接交给开发商时，收集支付担保押金的证据，像合同、收据等。
（三）向住建局等相关部门反映情况，请求协助。
（四）通过诉讼途径，向法院起诉开发商要求退还押金。
（五）法院判决后，若开发商无财产执行，可申请强制执行其其他资产。
（六）开发商进入破产程序，申报债权参与破产财产分配挽回损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.若担保押金交给第三方担保机构，可按与该机构的合同，要求其担责退还。
2.若押金交给开发商，要收集合同、收据等支付证据，向住建局反映求助。
3.也能起诉开发商，判决后若其无财产执行，可申请强制执行其他资产。
4.若开发商破产，可申报债权参与财产分配减少损失。
结论：
开发商跑了，担保押金处理分情况，交第三方担保机构可依合同要求退还，交开发商可收集证据、向相关部门反映、诉讼解决，开发商破产可申报债权。
法律解析：
当担保押金交给第三方担保机构时，根据民法典规定，合同具有法律效力，可要求担保机构按合同约定承担担保责任退还押金。若直接交给开发商，收集支付证据如合同、收据等，是为后续维权提供依据。向住建局等相关部门反映，能借助行政力量协助解决问题。通过诉讼途径，法院会依据事实和法律进行判决。若判决后开发商无财产执行，可根据民事诉讼法规定申请强制执行其其他资产。若开发商进入破产程序，依据企业破产法，可申报债权参与破产财产分配。若在处理担保押金问题上遇到困难，建议向专业法律人士咨询，获取更准确有效的解决方案。
1.开发商跑路后担保押金处理需依交付对象分情况应对。若交给第三方担保机构，可按与担保机构合同约定，要求其承担担保责任退还押金。
2.若直接交给开发商，可采取这些措施：一是收集支付担保押金的证据，像合同、收据等，这是维权基础。二是向住建局等相关部门反映情况，借助政府部门力量寻求协助。三是通过诉讼途径解决，向法院起诉开发商要求退还押金。
3.若法院判决后开发商无财产执行，可申请强制执行其其他资产，以保障自身权益。若开发商进入破产程序，要及时申报债权参与破产财产分配，尽力挽回损失。
法律分析：
（1）当担保押金交给第三方担保机构时，根据民法典规定，合同具有法律效力，可按照与担保机构签订合同的约定，要求其承担担保责任并退还押金。
（2）若担保押金直接交给开发商，首先要收集支付凭证，像合同、收据等，这些是维权的关键证据。然后向住建局等相关部门反映情况，借助行政力量来解决问题。也能通过诉讼途径，向法院起诉开发商，请求退还押金。
（3）若法院判决后开发商无财产执行，可依据法律规定申请强制执行其其他资产。若开发商进入破产程序，可依法申报债权，参与破产财产分配来减少损失。
提醒：
遇到此类情况要及时收集证据，通过合法途径维权。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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