买房的共同财产有哪些

（一）夫妻若想保障自身在房产方面的权益，在购房时可保留好资金支付凭证，如银行转账记录、购房合同等，明确出资情况。
（二）对于双方父母出资购房的情况，可提前通过书面协议等形式对房产份额进行约定，避免日后产生纠纷。
（三）若担心一方父母出资登记在其子女名下房产的归属问题，夫妻可在购房前进行沟通协商，也可考虑在房产证上加上另一方名字。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即若无约定，一般认定为夫妻共同财产，但一方父母出资登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女的赠与，属于个人财产。

1.夫妻婚姻存续期间购买的房产通常是共同财产。像用共同财产全款买的房，或是共同付首付、婚后共同还贷的房，不管登记在谁名下都是。
2.双方父母出资买的房，登记在夫妻一方或双方名下，按出资份额共有，有约定的除外。
3.一方婚前承租、婚后用共同财产买且登记在一方名下的房，也算共同财产。
4.一方父母出资，登记在自己子女名下的，视为对子女的赠与，是个人财产。

结论：
夫妻婚姻关系存续期间购买的多数房产属共同财产，但一方父母出资登记在出资人子女名下的房产属个人财产。
法律解析：
根据法律规定，夫妻用共同财产全款购买、以共同财产付首付婚后共同还贷（不论登记情况）、双方父母出资购买（按出资份额按份共有，另有约定除外）以及一方婚前承租婚后用共同财产购买登记在一方名下的房产，都属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，夫妻的收入等通常属于共同财产范畴，用这些财产购置的房产自然也应共同所有。然而，若一方父母出资且房产登记在出资人子女名下，这种情况视为对自己子女的赠与，房产属于个人财产。如果大家在婚姻房产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚姻关系存续期间购买的房产通常为夫妻共同财产，但存在特殊情况。一般而言，夫妻用共同财产全款购房、以共同财产付首付婚后共同还贷（不论登记情况）、双方父母出资购买登记在夫妻一方或双方名下（按出资份额按份共有，另有约定除外）以及一方婚前承租婚后用共同财产购买登记在一方名下的房产，都属于共同财产。然而，若一方父母出资且登记在出资人子女名下，则视为对自己子女的赠与，属于个人财产。

为避免房产归属引发纠纷，夫妻双方在购房时可签订书面协议，明确房产归属和份额。涉及父母出资的情况，也应提前约定出资性质和房产归属，以防后续产生争议。

法律分析：
（1）夫妻用共同财产全款购买的房产，基于夫妻在婚姻关系中对财产的共同贡献，这类房产自然属于共同财产。
（2）以共同财产支付首付，婚后共同还贷的房产，无论登记在一方还是双方名下，由于整个购房过程中都有夫妻双方的资金投入与付出，所以应认定为共同财产。
（3）双方父母出资购买，登记在夫妻一方或双方名下的房产，若无特别约定，按出资份额按份共有，体现了对双方家庭出资的公平考量。
（4）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房产，因购买资金来源于共同财产，也属于共同财产。
（5）若一方父母出资且登记在出资人子女名下，法律视为对自己子女的赠与，属个人财产，这是对出资方父母意愿的尊重。

提醒：婚姻房产归属情况复杂，涉及不同出资与登记情形，建议咨询以针对具体案情准确分析。