婚前房产继承怎么处理

结论：
婚前房产作为被继承人个人财产，有有效遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，法定继承有顺序且份额分配有相关规则。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚前房产是被继承人的个人财产。若被继承人有有效遗嘱，遗嘱指定的继承人可继承该房产。若没有遗嘱，进入法定继承程序。法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；无第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。各继承人通常均等分配房产份额，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分，继承人协商一致也可不均等分配。如果大家在房产继承方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以便更准确地处理相关事务。

1.婚前房产作为被继承人个人财产，继承方式分遗嘱继承和法定继承。有有效遗嘱时，按遗嘱指定继承人继承房产。
2.无遗嘱则按法定继承。法定继承分两个顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时，第二顺序继承。
3.各继承人通常均等分配房产份额。但生活困难且缺乏劳动能力的继承人应受照顾，对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分。继承人协商一致也可不均等分配。

建议：被继承人可提前立有效遗嘱明确房产归属，避免纠纷。继承人应秉持公平合理原则协商分配，保障各方合法权益。

法律分析：
（1）婚前房产作为被继承人个人财产，继承方式有遗嘱继承和法定继承两种。若存在有效遗嘱，按遗嘱指定进行房产继承，这体现了被继承人对自己财产处分的意愿。
（2）若没有遗嘱，则进入法定继承程序。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。通常先由第一顺序继承人继承，只有在没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
（3）在房产份额分配上，一般各继承人应均等分配。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分。同时，继承人协商一致也能不均等分配。

提醒：
订立遗嘱时要确保其合法有效，避免后续继承纠纷。不同家庭情况复杂，继承问题建议咨询专业人士分析。

（一）若被继承人立有有效遗嘱，就按遗嘱指定的继承人来继承婚前房产。比如遗嘱写明由某个子女继承，那该子女就获得房产。
（二）若没有遗嘱，按法定继承处理。先看第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母来继承。如果没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（三）各继承人通常均等分配房产份额。但生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分。继承人协商一致，也可不均等分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.婚前房产是被继承人个人财产，继承方式如下：有有效遗嘱，按遗嘱指定继承人继承。

2.无遗嘱则按法定继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序时第二顺序继承。

3.一般均等分配份额，但困难且缺劳动能力的可照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分。协商同意也可不均等。