交付房屋怎样才算合格

法律分析：
（1）交付房屋合格包含法定和约定两方面条件。法定条件是基础，房屋必须通过建设工程竣工验收合格，这能确保房屋的基本质量安全，同时要有相关验收报告作为证明。还要具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，让购房者对房屋质量和使用有清晰了解。此外，需满足规划、消防、人防等方面要求，保障居住的合法性和安全性。
（2）约定条件基于购房合同，像房屋面积、户型结构、装修标准等都应严格依照合同约定。若合同明确了装修标准或特定设施设备配备，开发商就必须履行义务。
（3）当交付的房屋不符合法定或约定条件时，购房者有拒绝接收的权利，可要求开发商进行整改，直至房屋合格。还能按照合同约定追究开发商逾期交房的违约责任，以此维护自身合法权益。

提醒：购房者在接收房屋时应仔细审查相关文件和实际情况，发现问题及时与开发商沟通，若协商不成可咨询专业法律意见。

（一）购房者在收房时，要仔细查验建设工程竣工验收报告，确认房屋是否通过验收；索要住宅质量保证书和住宅使用说明书。
（二）核实房屋是否满足规划、消防、人防等方面要求，可以向相关部门咨询或要求开发商提供证明。
（三）严格按照购房合同约定，检查房屋面积、户型结构、装修标准以及设施设备等是否相符。
（四）若发现房屋不符合法定或约定条件，要及时以书面形式向开发商提出拒绝接收，并要求其整改。
（五）在开发商整改期间，注意留存相关证据，以便后续追究其逾期交房的违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房屋交付合格需符合法定和约定条件。法定条件有：房屋通过建设工程竣工验收且有报告，有住宅质量保证书与使用说明书，满足规划、消防、人防等要求。

2.约定条件指按购房合同来，像房屋面积、户型、装修标准等都要和合同一致。若合同规定了装修标准或设施配备，开发商就得照做。

3.若交付房屋不达标，购房者可拒绝接收，要求整改，还能追究开发商逾期交房的违约责任。

结论：
交付房屋需满足法定和约定条件，不符合条件购房者有权拒绝接收、要求整改并追究违约责任。
法律解析：
根据法律规定，房屋交付的法定条件包括通过建设工程竣工验收合格且有相关报告、具备住宅质量保证书和住宅使用说明书、满足规划消防人防等要求。约定条件则是按照购房合同，像房屋面积、户型结构、装修标准等都要与合同一致。若开发商交付的房屋不满足这些法定或约定条件，购房者有权利拒绝接收房屋，并要求开发商进行整改，直至房屋合格。同时，购房者还能依据合同约定，追究开发商逾期交房的违约责任。如果您在房屋交付过程中遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

交付房屋合格需同时满足法定和约定条件。法定条件包括房屋通过建设工程竣工验收合格且有相关报告，具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，满足规划、消防、人防等方面要求。约定条件则是依照购房合同，房屋面积、户型结构、装修标准等都应符合合同约定，若合同约定特定装修标准或设施设备，开发商需履行义务。

若房屋不符合法定或约定条件，购房者可拒绝接收，要求开发商整改直至合格。同时，购房者还可依合同约定追究开发商逾期交房的违约责任。

建议购房者在购房时仔细研读合同条款，明确各项交付条件。在收房时严格按照标准检查，发现问题及时与开发商沟通，以维护自身合法权益。