离婚后房产继承谁的财产

结论：
离婚后房产继承依房产性质及是否有遗嘱等情况处理。个人房产有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱法定继承时离婚后原配偶无继承权；共同房产离婚已分割按个人房产规则继承，未分割先析产再继承。
法律解析：
根据民法典，继承开始后，若房产是被继承人个人财产，遗嘱继承优先，遗嘱指定的继承人可继承房产。无遗嘱则按法定继承，第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，但离婚后原配偶丧失继承权，由子女和父母继承。若房产是夫妻共同财产，离婚分割后各自部分属个人财产，继承按个人房产规则。未分割的，先析产确定被继承人份额，再按遗嘱或法定继承。在实际生活中，房产继承情况复杂，若遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

1.离婚后房产继承情况复杂，需依据房产性质及是否有遗嘱等因素确定。若为被继承人个人房产，有遗嘱按遗嘱指定继承，无遗嘱按法定继承，离婚后原配偶无继承权，由子女和父母继承。
2.若为夫妻共同财产，离婚时已分割，各自部分按个人财产继承规则处理；未分割的，先析产确定被继承人份额，再按遗嘱或法定继承。
3.解决措施与建议：一是订立合法有效的遗嘱，明确房产继承安排，减少纠纷。二是离婚时及时分割夫妻共同房产，避免后续继承时析产麻烦。三是继承人应了解相关法律规定，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）当房产为被继承人个人财产时，继承方式有遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承遵循被继承人意愿，由遗嘱指定的继承人获得房产。法定继承适用于无遗嘱情况，第一顺序法定继承人包含子女和父母，离婚后的原配偶不具备继承权。
（2）若房产是夫妻共同财产，离婚时已完成分割，那么各自所得部分就成为个人财产，继承规则与被继承人个人财产相同。要是离婚时未分割，需先进行析产，明确被继承人的房产份额，之后再依据遗嘱或法定继承来处理。

提醒：
处理离婚后房产继承要注意准确判断房产性质，不同情况继承规则有别。因案情差异大，建议咨询以获取精准分析。

（一）确认房产性质
明确该房产是被继承人个人财产，还是夫妻共同财产。这是后续继承的基础，不同性质的房产继承方式不同。

（二）查看有无遗嘱
若房产是被继承人个人财产，有遗嘱则按遗嘱内容，由指定继承人继承房产；若为夫妻共同财产且已分割，分得部分按上述遗嘱继承方式处理。

（三）法定继承处理
若房产是被继承人个人财产且无遗嘱，按法定继承，离婚后原配偶无继承权，由子女和父母继承；若夫妻共同财产离婚时未分割，先析产确定被继承人份额，再按法定继承。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序为配偶、子女、父母；
（二）第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.若房产是被继承人个人财产，有遗嘱就按遗嘱内容，由指定继承人继承。没遗嘱则按法定继承，离婚后原配偶没继承权，由子女和父母继承。
2.若房产是夫妻共同财产，离婚时已分割，各自部分按上述规则继承。若未分割，先确定被继承人份额，再按遗嘱或法定继承。