征收房屋转让协议有效吗

征收房屋转让协议通常无效。征收范围确定后，为防止不当增加补偿费用，规定不得在征收范围内实施房屋转让等行为，若签订转让协议目的是获取征收补偿利益，该协议因违反法律法规强制性规定而无效。

但如果转让双方有其他合理正当目的，且不损害公共利益和他人权益，其协议效力需结合具体情况判断。

解决措施和建议如下：
1.交易前充分了解房屋是否处于征收范围，避免签订无效协议造成损失。
2.若有转让需求，确保有合理正当目的，并留存相关证据，以便在必要时证明协议效力。
3.遇到协议效力争议，可咨询专业法律人士，通过合法途径解决。

法律分析：
（1）征收房屋转让协议通常无效。当房屋被列入征收范围后，按照规定，产权人不能进行新建、扩建、改建、改变用途以及转让等不当增加补偿费用的行为，转让被征收房屋属于此列。
（2）若签订征收房屋转让协议的目的是获取征收补偿利益，这种协议违反了法律法规的强制性规定，会被认定为无效。
（3）若转让双方存在其他合理正当目的，并且不会损害公共利益和他人权益，那么协议的效力需要结合具体情况进行判断。

提醒：在涉及征收房屋转让时，要明确转让目的是否合规。若不确定协议效力，建议咨询进一步分析。

（一）若想签订征收房屋转让协议，首先要确认转让目的是否合理正当，避免单纯为获取征收补偿利益而签订，否则协议可能无效。
（二）若有其他合理目的，要确保不损害公共利益和他人权益，同时要保留相关证据证明目的的合理性，以备后续可能的法律纠纷。
（三）在签订协议前，可咨询专业法律人士，对协议的合法性和效力进行评估。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

1.征收房屋转让协议通常无效。房屋在征收范围确定后，产权人不能有新建、扩建等不当增加补偿费用的行为，转让也不被允许。

2.按规定，征收范围确定后实施房屋转让等行为，不会得到补偿。若签转让协议是为获征收补偿，此协议因违法而无效。

3.若转让双方有合理正当目的，且不损害公共利益和他人权益，协议效力要结合具体情况判断。

结论：
征收房屋转让协议通常无效，但转让双方有其他合理正当目的且不损害公共利益和他人权益时，需结合具体情况判断协议效力。
法律解析：
房屋征收范围确定后，相关规定禁止在征收范围内实施房屋转让等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的不予补偿。若签订征收房屋转让协议是为获取征收补偿利益，此协议因违反法律法规强制性规定而无效。因为征收旨在保障公共利益和公平补偿，若允许通过转让获取额外补偿，会破坏征收的公平性和秩序。不过，如果转让双方存在其他合理正当目的，并且不损害公共利益和他人权益，就不能一概而论地认定协议无效，需要结合具体情况来判断。如果遇到征收房屋转让协议效力方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。