首付完离婚怎么分割房产

1.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，需对另一方补偿共同还贷及增值部分。

2.婚后双方共同付首付买房，不论登记在谁名下，一般属共同财产，离婚时通常均等分割，也会考虑贡献、过错等因素。

3.一方父母付首付，登记在自己子女名下，婚后共同还贷，房子归登记方并补偿；登记在双方名下，视为赠与，按共同财产分割。

结论：
首付完离婚分割房产分多种情况，婚前一方付首付登记在自己名下、一方父母付首付登记在自己子女名下，离婚时房产一般归登记方，对共同还贷及增值部分补偿另一方；婚后双方共同付首付、一方父母付首付登记在双方名下，按夫妻共同财产分割。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，婚前一方付首付并登记在自己名下，房产认定为其个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，所以离婚时产权归登记方，需对另一方补偿。婚后双方共同付首付，体现了双方在婚姻关系存续期间的共同投入，通常认定为夫妻共同财产，均等分割时考虑双方贡献和过错等因素是为了实现公平合理。一方父母付首付登记在自己子女名下，可视作父母对自己子女的赠与，房产归登记方，但共同还贷及增值部分要补偿对方；登记在双方名下，视为对双方赠与，按共同财产分割。若在房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.首付完离婚分割房产需依不同情况处理。一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由登记方补偿另一方。
2.婚后双方共同付首付购房，不论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，同时会考量双方对房产的贡献及有无过错等因素。
3.一方父母付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，房产归登记方，共同还贷及增值部分给予补偿；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，按共同财产分割。

解决措施和建议：夫妻在购房前可签订财产协议，明确房产归属。离婚分割时，双方应积极收集出资等相关证据，协商解决，若协商不成可通过法律途径处理。

法律分析：
（1）一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，离婚时产权归登记方。因为此房产购买于婚前，登记在一方名下具有明确指向性，但婚后共同还贷及增值部分，另一方也有付出，所以由产权登记方对另一方补偿。
（2）婚后双方共同付首付购买的房产，无论登记在哪方名下，一般为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，不过会综合考虑双方对房产的贡献以及有无过错等因素，以保证分割的公平合理。
（3）一方父母付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，房产归登记方，共同还贷及增值部分需补偿另一方；若登记在双方名下，可视作父母对双方的赠与，按共同财产分割。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，保留好婚后共同还贷的凭证，如银行转账记录等，以便离婚时计算共同还贷及增值部分金额，由产权登记方对另一方补偿。
（二）婚后双方共同付首付购买的房产，若离婚分割时对均等分割有争议，可提供各自对房产资金投入、装修等贡献的证据，以及对方有无过错的证据，法院会综合考量。
（三）一方父母付首付的情况，若登记在自己子女名下，同样保留共同还贷证据；若登记在双方名下，可将其视为夫妻共同财产准备分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。