离婚后房产继承权归谁管

结论：
离婚后房产继承有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定顺序，有遗赠扶养协议按协议。离婚后原配偶无法定继承权。
法律解析：
在离婚后房产继承问题上，遵循一定的法律规则。若被继承人留下有效遗嘱，那么遗嘱具有优先性，房产将由遗嘱指定的人继承，这体现了对被继承人意愿的尊重。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序来确定继承人。法定继承中，第一顺序为子女、父母等，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。由于已经离婚，原配偶不再属于法定继承人范围。当存在第一顺序继承人时，由他们继承房产；若没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。另外，若存在遗赠扶养协议，该协议优先于法定继承和遗嘱继承，房产会归履行扶养义务的受遗赠人。每个人的情况都可能不同，若在离婚后房产继承方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

1.离婚后房产继承主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种处理方式。有有效遗嘱时，按遗嘱指定确定继承人；有遗赠扶养协议时，房产归履行扶养义务的受遗赠人。若无遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。
2.法定继承有明确顺序，第一顺序为子女、父母，离婚后原配偶无继承权；无第一顺序继承人时，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
3.建议当事人提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，明确房产分配，避免后续继承纠纷。处理继承事务时，相关人员应及时咨询专业法律人士，确保继承程序合法合规。

法律分析：
（1）离婚后房产继承有三种处理方式，遗嘱继承优先于法定继承，若有有效遗嘱，房产由遗嘱指定的人继承，体现了被继承人对自身财产处分的意愿。
（2）在没有遗嘱的情况下，适用法定继承。离婚后原配偶丧失法定继承权，第一顺序继承人包括子女、父母等优先继承；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
（3）若存在遗赠扶养协议，按照协议执行，房产归履行了扶养义务的受遗赠人，这保障了对被继承人尽扶养责任的人的权益。

提醒：
处理房产继承时，要注意遗嘱的有效性和遗赠扶养协议的合法性。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若被继承人有有效遗嘱，应严格按照遗嘱的内容来确定房产继承人，确保遗嘱指定的人继承房产。这就需要对遗嘱的有效性进行确认，比如遗嘱的形式是否符合法律规定等。
（二）没有遗嘱时，按照法定继承顺序进行。离婚后原配偶丧失法定继承权，先由第一顺序的子女、父母等继承人继承；若没有第一顺序继承人，再由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（三）存在遗赠扶养协议的，要遵循协议内容，由履行了扶养义务的受遗赠人获得房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.离婚后房产继承分三种情况。有有效遗嘱的，按遗嘱内容确定继承人，由指定的人继承房产。

2.没有遗嘱的，按法定继承。离婚后原配偶无继承权，第一顺序继承人（子女、父母）优先继承；无第一顺序继承人时，由第二顺序（兄弟姐妹等）继承。

3.存在遗赠扶养协议的，按协议执行，房产归履行扶养义务的受遗赠人。