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集体土地厂房征收补偿标准是多少

李** 江西-上饶 房屋拆迁咨询 2025.11.04 08:19:23 497人阅读

集体土地厂房征收补偿标准是多少

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法律分析:
(1)集体土地厂房征收补偿确实没有统一标准。土地补偿费按照省、自治区、直辖市制定的区片综合地价确定,这体现了地域差异对补偿的影响。
(2)厂房价值补偿以评估得出的厂房重置成新价来给予,能较为合理地反映厂房的实际价值。
(3)停产停业损失补偿结合厂房实际经营情况和停产停业期限等因素确定,保障了企业因征收导致的经营损失能得到相应弥补。
(4)搬迁费涵盖设备搬迁、安装等合理费用,确保企业在搬迁过程中的成本能得到补偿。
(5)装修附属物补偿针对厂房内不可移动的装修和附属设施,使企业在这方面的投入能有所回报。若对补偿不满意,可先与征收方协商,协商无果还能通过行政复议或行政诉讼来维权。

提醒:
征收补偿情况复杂,不同企业面临的案情有别。若对补偿有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-11-04 14:27:09 回复
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(一)若遇到集体土地厂房征收,被征收人要明确各项补偿的计算方式,如土地补偿费按当地区片综合地价,厂房价值通过评估确定等,做到心中有数。
(二)在征收过程中,及时收集厂房相关的经营、装修、设备等资料,为争取合理补偿提供依据。
(三)若对补偿不满意,先积极与征收方协商,协商时有理有据地提出自己的诉求。
(四)若协商不成,果断申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

2025-11-04 12:32:36 回复
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集体土地厂房征收补偿无统一标准,补偿涵盖以下方面:
1.土地补偿费:按当地制定的区片综合地价算。
2.厂房价值补偿:经评估按重置成新价补偿。
3.停产停业损失补偿:结合经营与停业期限等确定。
4.搬迁费:含设备搬迁、安装等合理费用。
5.装修附属物补偿:对不可移动装修、设施等补偿。

征收方依情况定补偿方案,若不满可协商,协商无果可复议或诉讼。

2025-11-04 11:50:34 回复
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结论:
集体土地厂房征收补偿无统一标准,包含土地补偿费、厂房价值补偿等多方面,对补偿不满意可协商,协商不成可复议或诉讼。
法律解析:
集体土地厂房征收补偿涵盖多项内容。土地补偿费依据省、自治区、直辖市制定的区片综合地价确定;厂房价值补偿是通过评估厂房重置成新价来给予;停产停业损失补偿结合厂房实际经营与停产停业期限等因素;搬迁费包含设备搬迁及安装等合理费用;装修附属物补偿针对厂房内不可移动的装修和附属设施。征收方会根据具体情形制定补偿方案。当被征收人对补偿不满意时,可先与征收方协商,若协商无果,依据相关法律规定,可申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在集体土地厂房征收补偿方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。

2025-11-04 10:23:45 回复
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集体土地厂房征收补偿无统一标准,涵盖土地、厂房、停产停业、搬迁、装修附属物等多方面补偿。
1.土地补偿费依省、自治区、直辖市制定的区片综合地价确定。
2.厂房价值补偿通过评估其重置成新价得出。
3.停产停业损失补偿结合厂房实际经营和停产停业期限等因素。
4.搬迁费包含设备搬迁及安装等合理费用。
5.装修附属物补偿针对厂房内不可移动的装修和附属设施。

征收方会按具体情况制定补偿方案。若对补偿不满,可先与征收方协商,争取合理补偿。协商无果可申请行政复议,或直接提起行政诉讼,通过法律途径维护自身权益。

2025-11-04 09:14:38 回复
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    2024.10.11 1167阅读
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