买房夫妻共有财产吗

（一）婚后用共同财产买房，夫妻双方要明确该房产属于共有财产，可做好相关财产记录，如购房合同、付款凭证等，保障双方权益。
（二）一方婚前以个人财产买房且登记在自己名下，婚后共同还贷时，参与还贷一方要保留好还贷记录，以便离婚时争取对应补偿。
（三）一方父母婚后出资买房，若想房产归自己子女，应登记在出资人子女名下，并可通过书面协议等明确赠与关系；若登记在双方名下，夫妻双方按共有财产规则处理。
（四）双方父母出资买房，最好签订协议明确各自出资份额和房产归属，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，都算夫妻共有财产。
2.一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，房子是个人财产；不过婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方能要求补偿。
3.一方父母婚后出资买房，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，就是夫妻共有财产。
4.双方父母出资买房，若无其他约定，按出资份额按份共有。

结论：
婚后用共同财产买房属夫妻共有；一方婚前个人财产买房登记自己名下是个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分离婚时另一方有权补偿；一方父母婚后出资登记在自己子女名下是个人财产，登记双方名下是共有财产；双方父母出资按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间，用共同财产购置房产，不管房产登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，这体现了对夫妻共同财产权益的保护。一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，该房产的所有权归个人，不过婚后夫妻共同还贷，意味着另一方也对房产有贡献，所以离婚时另一方有权就共同还贷部分及对应增值部分获得补偿。一方父母婚后出资买房，登记在出资人子女名下，可视为父母对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在夫妻双方名下，则可认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共有财产。双方父母出资买房，一般按照各自父母的出资份额按份共有，除非有另外的约定。如果大家在婚姻房产问题上还有其他疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。

1.夫妻婚后用共同财产买房，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共有财产。这体现了婚姻关系中对双方财产权益的平等保护。
2.一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，该房产属于个人财产。不过婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿，这既保障了个人婚前财产权益，也对婚后共同付出给予了合理考量。
3.一方父母婚后出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共有财产，这依据出资和登记情况明确了财产归属。
4.双方父母出资买房，若无其他约定，无论登记在哪一方名下，按出资份额按份共有。

建议：夫妻在购房时应明确出资情况并保留相关凭证，避免日后产生纠纷。在婚姻关系中，也可通过签订财产协议对房产等财产归属进行约定。

法律分析：
（1）夫妻婚后用共同财产购房，不管房产登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。这意味着夫妻双方对该房产享有平等的权益。
（2）一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，此房产为个人财产。不过婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，在离婚时另一方有要求补偿的权利。
（3）一方父母婚后出资买房，若登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在夫妻双方名下，则是夫妻共有财产。
（4）双方父母出资买房，一般情况下按出资份额按份共有，除非有另外的约定。

提醒：
在处理房产相关事宜时，注意保留出资凭证等证据。不同的房产情况对应的法律处理方式不同，建议咨询专业法律意见。