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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，亲办案件780余件，单案最大标的100亿，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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（一）若房屋为夫妻共同财产，先尝试夫妻双方自行协商分割方案，若协商不成可向法院起诉，开庭时说明房屋来源、出资情况及双方贡献等，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）若房屋是一方婚前个人财产，婚后用共同财产扩建，可就扩建部分的分割进行协商或起诉。
（三）若婚后一方父母出资建房，需确认有无明确赠与一方的表示，有则属一方个人财产不分割，无则按夫妻共同财产处理，可协商或起诉分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1.若房屋属夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商无果可起诉。法院会综合房屋来源、出资、双方贡献等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.一方婚前房产婚后用共同财产扩建，扩建部分为共同财产，可分割扩建部分。
3.婚后一方父母出资建房，明确赠与其子女的为个人财产，不参与分割；未明确的，视为对夫妻双方赠与，按共同财产处理。
结论：
离婚时所建房屋分割依不同情况而定，共同财产可协商或法院判，婚前财产婚后扩建部分可分，一方父母出资建房依是否明确赠与判定归属。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻共同财产在离婚时，双方可先自行协商分割。若协商无果，法院会综合房屋来源、出资情况、双方贡献等因素，并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房屋是一方婚前个人财产，婚后用共同财产扩建，扩建部分属于夫妻共同财产，可对这部分进行分割。要是婚后一方父母出资建造房屋，明确只赠与自己子女一方，该房屋属个人财产，离婚不参与分割；未明确表示的，视为对夫妻双方赠与，按共同财产处理。若在离婚房屋分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议和解决方案。
1.离婚时所建房屋分割需依不同情形处理。若为夫妻共同财产，双方可先协商分割，协商无果则向法院起诉，法院会综合房屋来源、出资情况、双方贡献等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房屋是一方婚前个人财产，婚后用共同财产扩建，扩建部分属夫妻共同财产，可对其进行分割。
3.对于婚后一方父母出资建造的房屋，若明确只赠与自己子女一方，该房屋为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
建议夫妻在处理房屋分割问题时，尽量友好协商，保存好相关出资凭证等证据。若协商困难，及时咨询专业法律人士，通过法律途径解决。
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