遗产房产债务怎么分割的

1.遗产房产债务分割实行限定继承，继承人仅在继承遗产范围内对被继承人债务负责。分割时先确定房产价值和债务范围。

2.多继承人继承房产，按继承份额比例分担债务。

3.放弃继承房产，无需承担债务；房产价值不足偿债，仅以房产价值偿还，不用个人财产补。

4.分割方式可协商，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
遗产房产债务分割遵循限定继承原则，继承人在继承遗产范围内担责，可按继承份额比例分担债务，放弃继承则无需担责，房产价值不足偿债时以其价值为限，分割可协商或由法院判决。
法律解析：
根据民法典规定，遗产房产债务分割实行限定继承原则。在处理时，首先要确定遗产房产的价值，同时明确被继承人的债务范围。当房产由多个继承人继承时，他们需按照继承份额比例来分担债务。若继承人放弃继承遗产房产，便不用承担被继承人的债务。要是房产价值不足以清偿全部债务，继承人仅以房产价值为限进行偿还，不用动用个人财产偿还剩余债务。遗产房产债务分割方式可以由继承人之间协商，若协商不成，可诉至法院，法院会依据实际情况作出判决。如果大家在遗产房产债务分割方面存在疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.遗产房产债务分割应遵循限定继承原则，继承人在继承遗产范围内对被继承人债务负责。先确定遗产房产价值和被继承人债务范围，若多个继承人继承房产，按继承份额比例分担债务；放弃继承则无需承担债务；房产价值不足清偿债务时，继承人以房产价值为限偿还，剩余债务不用个人财产偿还。
2.解决措施和建议：
-继承人应及时对遗产房产进行价值评估，明确被继承人债务情况。
-多个继承人之间可友好协商债务分担和房产分割方式，达成一致意见。
-若协商不成，应尽早诉至法院，由法院依据实际情况公正判决，避免矛盾激化。

法律分析：
（1）遗产房产债务分割遵循限定继承原则，即继承人仅在继承遗产范围内对被继承人债务负责。这意味着继承人无需用个人财产偿还超出遗产价值的债务。
（2）在分割时，首先要确定遗产房产的价值，同时明确被继承人的债务范围。只有清晰这两个关键因素，才能准确进行债务分割。
（3）若有多个继承人继承房产，可按照继承份额比例分担债务。这样能合理分配债务，保障各继承人的权益。
（4）继承人若放弃继承遗产房产，则无需承担被继承人的债务。当房产价值不足以清偿全部债务时，继承人仅以房产价值为限偿还。
（5）遗产房产债务分割方式可先由继承人协商，若协商不成，可诉至法院，由法院根据实际情况判决。

提醒：在处理遗产房产债务分割时，要准确确定房产价值和债务范围。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）在处理遗产房产债务分割时，先对遗产房产进行专业评估，确定其准确价值，同时全面梳理被继承人的债务，明确债务范围。
（二）若有多个继承人，按照各自继承份额比例分担债务，以此确定每个继承人应承担的债务数额。
（三）若有继承人放弃继承遗产房产，需作出书面放弃声明，此后便无需承担被继承人的债务。
（四）当房产价值不足以清偿全部债务，继承人以房产价值为限偿还债务，剩余部分不用个人财产偿还。
（五）继承人之间可先自行协商分割方式，若协商不成，向法院提起诉讼，由法院依据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。