小产权算婚后财产么

1.婚前一方购买且登记在其名下的小产权房，通常算婚前个人财产。

2.婚后用共同财产买的小产权房，即便产权不完整，一般属夫妻共同财产。

3.一方父母出资并明确只赠与其子女的小产权房，为个人财产。

4.双方父母出资购买的，按出资份额按份共有。判断小产权房是否为婚后财产，要看购买时间、出资和产权登记等。

结论：
小产权房是否为婚后财产需依据购买时间、出资情况和产权登记等因素判断，婚前一方购买且登记在其名下为婚前个人财产，婚后用共同财产购买通常是婚后共同财产，一方父母出资明确赠与自己子女为个人财产，双方父母出资可按份共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于财产归属的判定遵循公平合理和尊重当事人意愿原则。婚前购买且登记在一方名下的小产权房，因其购买行为发生在结婚前，资金来源为一方个人财产，所以属于婚前个人财产。婚后用夫妻共同财产购买的小产权房，虽然未取得完整产权，但资金来自夫妻共同积累，应认定为婚后夫妻共同财产。一方父母出资并明确只赠与自己子女，体现了父母对自己子女的财产赠与意愿，属于夫妻一方个人财产。双方父母出资购买的，按出资份额按份共有，这符合按实际出资确定权益的原则。若大家在小产权房财产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

小产权房是否属于婚后财产需综合多因素判定。若一方婚前购买且登记在其名下，通常为婚前个人财产；婚后用共同财产购买，即便产权不完整，一般也属夫妻共同财产；一方父母出资并明确只赠与自己子女的，是该方个人财产；双方父母出资购买的，按出资份额按份共有。
1.购买时间是重要考量因素，婚前购买倾向于个人财产，婚后购买可能是共同财产。
2.出资情况也很关键，共同出资与一方父母单独出资结果不同。
3.产权登记也有影响，登记在一方名下与双方名下有区别。

建议在涉及小产权房财产认定时，保留好购房合同、出资证明等相关凭证，以明确财产归属，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）小产权房的属性判定需综合考量多方面因素。若在婚前由一方购买且登记在其名下，此小产权房属于婚前个人财产，另一方通常不享有权益。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的小产权房，即便没有完整产权，一般也会被认定为婚后夫妻共同财产，双方对该房产共同拥有权益。
（3）一方父母出资购买且明确只赠与自己子女的小产权房，会被认定为夫妻一方个人财产。
（4）由双方父母出资购买的小产权房，双方可按各自父母的出资份额按份共有。

提醒：小产权房产权情况复杂，在判定婚后财产归属时易产生纠纷。不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若想明确小产权房是否为婚后财产，需保留购房合同、付款凭证等资料，以证明购买时间和出资情况。
（二）若涉及一方父母出资，建议保留出资证明及明确赠与一方的书面协议。
（三）对于双方父母出资的情况，要留存好各自父母出资的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产。