同居房子算共同财产吗

1.双方共同出资且有出资证据，房子一般按份共有，分割时按出资比例分配。

2.房子登记在一方名下，另一方出资却无法证明共同购房意愿，出资可能算借款，房子归登记方，出资方仅能主张债权。

3.一方出资且登记在其名下，通常认定为个人财产。

4.双方约定为共同共有并有证据证明，可认定为共同财产。判断同居房子属性，关键看出资、登记和约定。

结论：
同居期间购买的房子是否为共同财产需依据出资情况、产权登记及双方约定判断。
法律解析：
在法律层面，若双方共同出资购买且能证明各自出资情况，房子一般按份共有，分割时按出资比例分配；若登记在一方名下，另一方出资却无法证明共同购房意思表示，出资会被认定为借款，房子归登记方，另一方仅能主张债权；若一方出资且登记在其名下，通常为该方个人财产；若双方有约定且有证据证明房子为共同共有，则可认定为共同财产。由于同居期间房产归属情况复杂，每个案例都可能有不同的细节和法律适用情况。如果遇到同居期间房产相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.同居期间购买的房子是否为共同财产，取决于出资情况、产权登记及双方约定。若双方共同出资且能证明各自出资，一般按份共有，分割时按出资比例分配；若一方出资且登记在其名下，通常为个人财产。
2.若登记在一方名下，另一方出资却无法证明共同购房意思，出资可能被认定为借款，房子归登记方，另一方仅能主张债权。若双方有书面协议等证明约定为共同共有，可认定为共同财产。
3.为避免纠纷，同居双方共同购房时，应保留好出资凭证，明确各自出资份额。若有共同共有的约定，要形成书面协议并妥善保存。

法律分析：
（1）双方共同出资且能证明各自出资情况，房子一般按份共有，分割时按出资比例分配，体现了依据实际出资确定权益的原则。

（2）登记在一方名下，另一方出资却无法证明共同购房意思，出资会被认定为借款，房子归登记方，出资方仅能主张债权，这种情况保护了产权登记的公示效力。

（3）一方出资并登记在其名下，通常认定为个人财产，符合物权登记的基本规则。

（4）双方约定房子为共同共有并有相关证据，可认定为共同财产，尊重了当事人的意思自治。

提醒：同居购房时要保留好出资证据，明确购房意思和产权归属约定，避免权益受损，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若想确保同居期间购买的房子被认定为共同财产，双方共同出资时，要保留好各自出资的证据，如转账记录、购房合同中的出资约定等。
（二）若出资但房子登记在对方名下，应通过书面协议等方式明确是共同购房的意思表示，避免出资被认定为借款。
（三）双方若约定房子为共同共有，一定要形成书面协议并妥善保存。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。