租房合同不退押金如何处理

租房合同到期房东不退押金可多途径解决。若房东无理由不退，属违约行为。

可按以下步骤处理：
1.先查看合同中押金退还条款，与房东协商，明确退还条件和时间，争取友好解决纠纷。
2.若协商不成，收集租赁合同、支付押金凭证、聊天记录等证据，向居委会、房管所等相关部门请求调解。
3.若调解无果，可走法律途径维权。撰写起诉状，准备好证据材料，向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。虽诉讼周期长，但能以法律强制力保障权益。

建议租房时仔细阅读合同条款，明确押金退还条件；保存好各类凭证，以便维权时使用。

法律分析：
（1）租房合同中关于押金退还的条款是关键依据。若房东无正当理由不按合同退还押金，就构成违约，租客有权依据合同追究其违约责任。
（2）协商是解决纠纷的首选方式。双方直接沟通，明确押金退还的条件和时间，以和平友好的方式解决问题，能节省时间和精力。
（3）当协商无果时，收集证据并请求相关部门调解是进一步的办法。租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据可证明租赁关系和押金支付情况，居委会、房管所等部门的调解能增加解决纠纷的可能性。
（4）若调解仍无法解决，诉讼是最后的保障。通过向法院起诉，借助法律强制力要求房东退还押金并承担违约责任，尽管诉讼周期长，但能有效维护租客权益。

提醒：
在租房过程中要注意保存各类凭证，遇到纠纷优先协商，若需诉讼建议咨询进一步分析具体案情。

（一）仔细查看合同条款，明确押金退还的具体约定，若房东无故不退，确定其违约性质。
（二）与房东友好协商，沟通押金退还的条件和时间，争取和平解决问题。
（三）协商无果时，收集租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据，向居委会、房管所等部门申请调解。
（四）调解不成，撰写起诉状，准备证据材料，向房屋所在地法院起诉，要求退还押金并让房东承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东无理由不退押金属于违约，租客可要求其承担相应责任。

1.查看合同规定，若房东无理由不退还押金，这属于违约。双方可先协商，确定好押金退还的条件和时间，和平解决问题。

2.若协商无果，收集租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据，向居委会、房管所等部门申请调解。

3.若调解也没用，可走法律程序维权。写好起诉状，备好证据，到房屋所在地法院起诉，要求房东退押金并担责。虽诉讼时间长，但能靠法律保障权益。

结论：
租房合同到期房东不退押金，可先查看合同条款与房东协商，协商不成收集证据请求相关部门调解，调解无果可向法院起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。在租房合同中，若明确了押金退还条款，房东无理由不退押金属于违约行为。当遇到这种情况，先协商是较为友好且高效的方式，能明确双方权利义务。若协商不成，收集证据请求调解可借助第三方力量解决纠纷。若调解失败，向法院起诉是最后的保障，法院会依据事实和法律作出判决，以法律强制力确保权益实现。如果在租房过程中遇到押金退还等法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。