离婚时回迁房怎么分配

（一）对于一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的回迁房，保留好相关房产原始凭证及拆迁协议等，证明其为婚前个人财产，避免在离婚时产生分割纠纷。
（二）若是婚后夫妻双方共同房产拆迁置换的回迁房，双方可友好协商分配方案，签订书面协议。若协商不成，准备好房产共同所有的证据，向法院起诉，由法院根据相关原则判决。
（三）婚后用一方婚前个人财产拆迁款购置并登记在自己名下的回迁房，要收集好资金来源的明确证据，如银行转账记录、拆迁补偿协议等，以证明其为个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若回迁房源于一方婚前房产拆迁，且登记在该方名下，属个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后所得回迁房，若是夫妻共同房产拆迁置换，即便只登记一人，通常算共同财产。双方先协商分配，协商无果，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

3.婚后取得的回迁房，若能用证据证明是一方用婚前个人拆迁款购置且登记在自己名下，或认定为个人财产，但要明确资金来源证据。

结论：
离婚时回迁房分配需视具体情况而定，可能为一方个人财产不参与分割，也可能作为夫妻共同财产协商或由法院判决分配。
法律解析：
依据相关法律，若回迁房是一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，其属于个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后夫妻双方共同房产拆迁置换而来的回迁房，即便只登记一方名字，通常认定为夫妻共同财产，双方可先协商分配，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。另外，婚后取得的回迁房，若能用明确证据证明是一方用婚前个人财产拆迁款购置并登记在自己名下，可能被认定为个人财产。回迁房分配情况复杂，不同情形有不同的法律认定结果。如果遇到回迁房分配的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.离婚时回迁房分配要按不同情况处理。若回迁房源于一方婚前房产拆迁且登记在该方名下，属于个人财产，离婚不分割。这是因为其本质是婚前个人房产形态的转变。
2.婚后所得回迁房，若是夫妻共同房产拆迁置换，即便只登记一人名字，通常为夫妻共同财产。双方可先协商分配，协商无果，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，以保障各方合理权益。
3.婚后取得的回迁房，若能用证据证明是一方用婚前个人财产拆迁款购置并登记在自己名下，可能认定为个人财产，但需有明确资金来源证明。

建议涉及回迁房分配时，先收集好相关证据，如房产拆迁协议、资金流水等。双方尽量友好协商，若协商不成，及时寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）若回迁房源于一方婚前房产拆迁，且登记在该方名下，此回迁房通常属个人财产，离婚时并非共同财产分割对象。
（2）婚后所得回迁房，若是夫妻共同房产拆迁置换所得，即便仅登记一方名字，一般也会被认定为夫妻共同财产。双方可自行协商分配，若协商无果，法院会依据财产具体状况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）婚后获得的回迁房，若能拿出充分证据证明是以一方婚前个人财产拆迁款购置且登记在自己名下，有可能被认定为个人财产，不过证据必须能清晰表明资金来源。

提醒：
离婚分割回迁房时，需注意保留好相关财产来源证据。因不同案情差异较大，建议咨询进一步分析。