离婚以后才分房产吗

（一）离婚时，夫妻双方先自行协商共同房产分割，达成一致后签订财产分割协议，此方式能和平解决房产问题。
（二）若协商不成，向法院提起离婚诉讼，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（三）离婚后发现有未分割的房产，或一方存在隐藏、转移等损害另一方权益的行为，可向法院起诉再次分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.离婚时，夫妻可协商分割共同房产，达成一致后签订财产分割协议。若协商无果，可起诉至法院，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

2.离婚后，若发现有未分割的房产，或一方有隐藏、转移等损害共同房产的行为，另一方可起诉请求再次分割。

总之，房产分割在离婚时或离婚后均可进行。

结论：
离婚时或离婚后都能进行房产分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻双方可就共同房产分割协商并签订协议；协商不成可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。离婚后若发现有未分割房产，或一方有隐藏、转移等侵害共同房产的行为，另一方还能起诉请求再次分割。这表明房产分割在离婚的不同阶段都有相应的法律途径保障。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问或遇到难题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

1.离婚时和离婚后都能进行房产分割。离婚时，夫妻可先协商分割共同房产，达成一致就签订财产分割协议；若协商无果，可起诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.离婚后，若发现有未分割的房产，或一方有隐藏、转移等损害共同房产的行为，另一方能起诉请求再次分割。
3.建议夫妻双方在离婚时积极沟通，尽量通过协商达成公平合理的房产分割协议，以节省时间和精力。若协商不成，要及时收集相关证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚时夫妻可自行协商共同房产的分割，达成一致后签订财产分割协议，这体现了当事人意思自治原则，能高效处理房产问题。
（2）若协商无果，可通过向法院提起离婚诉讼，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则对房产等共同财产进行分割，保障各方合法权益。
（3）离婚后若发现有未分割房产，或一方有隐藏、转移等损害另一方权益的行为，另一方有权向法院起诉再次分割房产，以维护公平正义。

提醒：
离婚分割房产过程中，要注意收集房产相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。