(一)若房产登记在子女名下,无需担心父母离婚分割,此房产已属子女。
(二)若夫妻协商一致将房产赠与子女,可签订书面赠与协议并办理相关过户手续,保证赠与的有效性。
(三)若子女对购房有出资,要注意保存出资证明,如转账记录、购房合同中相关说明等,以便在离婚分割房产时主张权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。此条法律说明夫妻协商将房产赠与子女是受法律认可的赠与行为。
1.一般情况下,离婚时子女不能直接争房产。因为房产是夫妻共同或一方个人财产,分割主体是夫妻,子女不是产权人,不参与分配。
2.特殊情形下,若房产登记在子女名下,视为赠与,归子女所有,父母离婚不能分割。
3.若夫妻协商一致将部分或全部房产赠与子女,法律允许。
4.若子女对购房有出资,如支付部分房款,分割时可主张权益,但需提供出资证明。
结论:
离婚时子女一般无权直接争房产,但在房产登记在子女名下、夫妻协商赠与子女、子女对购房有出资贡献等特殊情形下,子女可拥有房产相关权益。
法律解析:
根据法律规定,房产若为夫妻共同财产或一方个人财产,离婚时分割主体是夫妻双方,子女不是产权人,不参与分配。然而,若房产登记在子女名下,法律上视为对子女的赠与,归子女所有,父母离婚时不能分割。夫妻双方协商一致将部分或全部房产赠与子女,法律也予以认可。若子女对家庭购房有出资,如支付部分房款,在离婚分割房产时可主张相应权益,但需提供出资证明等证据。
如果遇到离婚房产分割及子女权益相关的复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.离婚时一般情况下子女无权直接争房产,因为房产是夫妻共同或一方个人财产,分割主体为夫妻双方,子女不是产权人,不参与分配。
2.但存在特殊情况。若房产登记在子女名下,法律上视为对子女的赠与,归子女所有,父母离婚时不能分割。
3.若夫妻双方协商一致,可将部分或全部房产赠与子女,法律予以允许。
4.若子女对家庭购房有出资,如支付部分房款,离婚分割房产时可主张相应权益,但要提供出资证明等证据。
建议:若子女有出资,要及时保留出资凭证;夫妻协商房产赠与子女时,最好签订书面协议并办理相关手续,确保权益得到保障。
专业解答中国民法典规定离婚财产分配以双方协商为主,协商不成可诉诸法律。承担较多家庭责任一方有权求补偿。夫妻共同债务需共担,财产不足偿债则由民政机构或法院裁决。经济困难方应予援助,协商不成法律保障。严重过错方可能面临赔偿和财产少分。离婚后发现隐藏财产行为,受害方仍有权追讨。子女监护权按年龄分情况处理,优先考虑母亲抚养,尊重子女意愿。
专业解答已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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