离婚起诉房产归谁抚养

1.房产归属：离婚起诉时，房产归属要看是否为夫妻共同财产。婚后购买的通常是共同财产，双方可协商分割，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决；一方婚前购买且登记在自己名下的，是个人财产，归购买方。
2.子女抚养：不满两周岁的子女，一般由母亲直接抚养；已满两周岁，父母协议不成的，法院按最有利于未成年子女原则判决；已满八周岁的，尊重其意愿。

结论：
离婚起诉时，房产归属按是否为夫妻共同财产判定，子女抚养依子女年龄等情况确定。
法律解析：
在离婚起诉中，房产和子女抚养是不同法律问题。房产归属关键在于是否为夫妻共同财产，婚后购买一般是共同财产，双方可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购买且登记在自己名下则属个人财产，归购买方。子女抚养权，不满两周岁原则上由母亲直接抚养，已满两周岁父母协议不成，法院按最有利于未成年子女原则判决，已满八周岁应尊重其意愿。这体现了法律对婚姻中财产分配和子女权益的综合考量。如果在离婚时遇到房产归属和子女抚养方面的问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.离婚起诉时房产归属与子女抚养是不同法律问题。房产归属判定需看是否为夫妻共同财产。婚后购买通常是共同财产，双方有权分割，可协商解决，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购买且登记在自己名下，一般为个人财产，归购买方。
2.子女抚养权判定，不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母协议不成，法院按最有利于未成年子女原则判决；子女已满八周岁，应尊重其意愿。
3.建议夫妻双方先自行协商房产归属和子女抚养问题，达成一致可避免诉讼麻烦。若协商无果需通过法律途径，应积极收集对自己有利证据，如房产出资证明、自身抚养能力等证据，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）在离婚起诉中，房产归属和子女抚养的确是相互独立的法律问题。对于房产，如果是婚后购买，一般属于夫妻共同财产，夫妻双方都有分割权。双方可先自行协商归属，若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）要是一方在婚前购买房产且登记在自己名下，通常该房产属于个人财产，归购买方所有。
（3）在子女抚养权方面，不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母若对抚养问题协商不成，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，要尊重其真实意愿。

提醒：
离婚涉及房产和子女抚养问题较复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）房产归属处理建议
若房产为婚后购买，夫妻可先友好协商确定归属，若协商不成，可向法院起诉，在庭审中提供相关证据争取自己权益，如购房资金来源、对家庭的贡献等。若为一方婚前购买且登记在自己名下，另一方应尊重该房产属对方个人财产的事实。

（二）子女抚养权争取建议
对于不满两周岁的子女，母亲可积极准备自己能为孩子提供良好生活环境的证据。已满两周岁的子女，父母双方要多从自身经济条件、居住环境、陪伴时间等方面证明自己抚养孩子更有利。子女已满八周岁的，要多与孩子沟通，尊重其想法并让其表达自己的意愿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。