租房房东违约该怎么办

1.租房遇房东违约，租客可按以下方法维护权益。若合同有违约责任条款，可按约定要求房东担责，如支付违约金，若房东拒绝，可先协商解决。
2.协商不成，租客要收集租赁合同、租金支付凭证、房东违约证明等证据，向法院起诉，要求房东担责并赔偿损失。若因房东违约产生搬家费、临时住宿费等其他损失，也可要求赔偿。
3.若房东违约导致合同目的无法实现，租客有权解除合同，同时要求房东退还剩余租金和押金。

建议租客在租房时仔细审查合同条款，明确违约责任。遇到问题及时与房东沟通，保留好各类证据，必要时果断通过法律途径维权。

法律分析：
（1）当租房时房东违约，若租赁合同有违约责任条款，租客可依约要求房东担责，像索要违约金，这是基于合同的约定，具有法律依据。
（2）若房东拒绝支付违约金，租客优先选择协商解决，这种方式能和平维护自身权益，避免矛盾激化。
（3）协商不成，租客可收集租赁合同、租金支付凭证、房东违约证明等证据，向法院起诉，通过法律途径要求房东承担违约责任并赔偿损失。
（4）若房东违约给租客造成其他损失，如搬家费、临时住宿费等，租客有权要求赔偿。
（5）若房东违约使合同目的无法实现，租客可解除合同，同时要求房东退还剩余租金和押金。

提醒：在收集证据时要确保其真实性和关联性，不同的违约情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）查看租赁合同，按其中违约责任条款要求房东担责，如支付违约金，房东拒绝则协商解决。
（二）协商不成，收集租赁合同、租金支付凭证、房东违约证明等证据，向法院起诉，要求房东担责并赔偿损失。
（三）房东违约致其他损失，如搬家费、临时住宿费等，可要求赔偿。
（四）房东违约使合同目的无法实现，租客有权解除合同，要求退还剩余租金和押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看租赁合同，若有违约责任条款，按约定让房东担责，如付违约金。若房东拒绝，可协商解决。
2.协商不成，收集租赁合同、租金支付凭证、违约证明等证据，向法院起诉，要求房东担责并赔偿损失。
3.若房东违约致租客有其他损失，如搬家、临时住宿费用，可要求赔偿。
4.若房东违约使合同目的无法达成，租客可解除合同，要求退还剩余租金和押金。

结论：
租房时房东违约，租客可依合同要求房东担责，协商不成可诉讼维权，还可要求赔偿损失、退还剩余租金和押金。
法律解析：
依据民法典，依法成立的租赁合同受法律保护。当房东违约，若合同有违约责任条款，租客按约定要求房东担责合理合法，如让房东支付违约金。若房东拒绝，协商是和平解决途径。协商不成，租客收集租赁合同、租金支付凭证、违约证明等证据向法院起诉，能通过司法途径让房东承担违约责任并赔偿损失。若房东违约使租客产生搬家费、临时住宿费等额外损失，房东也需赔偿。若违约导致合同目的无法实现，租客有权解除合同并要求退还剩余租金和押金。若遇到此类情况，建议及时向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律帮助。