离婚后按揭房对方不还贷款咋办

结论：
离婚后对方不还按揭房贷款，可依房产归属及责任约定处理，协商不成可起诉，判决后不执行可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，当离婚协议或法院判决明确了房产归属与贷款偿还责任后，对方不还贷款属于违约行为。若房产归对方，为避免逾期影响自身征信，可先代为偿还，再凭相关协议或判决书追偿。若房产归自己，对方不配合还贷，自行还贷后可要求对方承担应承担部分。若双方协商无果，可收集离婚协议、还款记录等证据向法院起诉，要求对方履行义务、承担违约责任或偿还相应款项。法院判决具有强制执行力，若对方仍不执行，可申请强制执行。如果遇到此类复杂的离婚房贷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.离婚后对方不还按揭房贷款，应依据离婚协议或法院判决明确的房产归属和贷款偿还责任处理。若对方不还贷构成违约，需采取合理措施维护权益。
2.若房产归对方，可先代为偿还避免影响自身征信，再凭离婚协议或判决书追偿。
3.若房产归自己，对方不配合还贷，可自行还贷后要求对方承担应承担部分。
4.协商不成，收集离婚协议、还款记录等证据向法院起诉，要求对方履行义务、承担违约责任或偿还相应款项。
5.若法院判决后对方仍不执行，可申请强制执行。

法律分析：
（1）当离婚协议或法院判决对房产归属和贷款偿还责任有明确规定时，对方不还贷款属于违约行为。这种违约破坏了双方基于离婚达成的约定。
（2）若房产归对方，对方不还贷，为避免自身征信受逾期影响，可先代为偿还。之后凭借离婚协议或判决书向对方追偿，这是合理合法的权利主张方式。
（3）若房产归你，对方不配合还贷，你自行还贷后可要求对方承担其应承担部分。若协商不成，收集离婚协议、还款记录等相关证据向法院起诉，要求对方履行义务、承担违约责任或偿还相应款项。
（4）法院判决后对方仍不执行，可申请强制执行，以保障自身合法权益。

提醒：处理此类问题要及时收集和保存证据，若情况复杂，建议咨询专业法律意见。

（一）明确责任与违约：若离婚协议或法院判决明确了房产归属和贷款偿还责任，对方不还贷款属于违约行为。
（二）房产归对方时的处理：对方不还贷，可先代为偿还避免影响自身征信，再凭离婚协议或判决书向对方追偿。
（三）房产归自己时的处理：对方不配合还贷，自行还贷后要求对方承担应承担部分。
（四）协商与起诉：协商不成，收集离婚协议、还款记录等证据向法院起诉，要求对方履行义务、承担违约责任或偿还相应款项。
（五）申请强制执行：法院判决后对方仍不执行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若离婚协议或判决已明确房产归属和贷款偿还责任，对方不还属违约。
2.房产归对方却不还贷，可先代还防逾期影响征信，再凭协议或判决追偿。
3.房产归你对方不配合还贷，自行还贷后要求对方承担应担部分。
4.协商不成，收集协议、还款记录等证据起诉，要求对方履约担责或偿款。
5.法院判决后对方不执行，可申请强制执行。