离婚后分割房产算唯一吗

结论：
离婚后分割房产是否算唯一住房要依具体情况判断，关键在于当地不动产登记系统中名下住房状况。
法律解析：
根据相关规定，唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。若离婚协议或法院判决将房产分割给一方，且该方在当地不动产登记系统中名下无其他住房，那么分割所得房产算唯一住房。然而，若在其他地方有住房，或者虽离婚但房产分割后续手续未完成，系统显示仍有其他住房，就不算唯一住房。认定唯一住房对房产交易税费缴纳等有影响。若想明确自身情况，可到当地不动产登记部门查询名下房产情况。如果对离婚房产分割及唯一住房认定等问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询获取更准确的解答。

1.离婚后分割房产是否算唯一住房要依具体情况判断。唯一住房指在同一省级行政区域内纳税人（夫妻双方）仅拥有一套住房。
2.若离婚协议或法院判决将房产分割给一方，且该方在当地不动产登记系统中名下无其他住房，此分割所得房产算唯一住房。
3.若在其他地方有住房，或虽离婚但房产分割后续手续未完成，系统显示仍有其他住房，就不算唯一住房。
4.认定唯一住房对房产交易税费缴纳等有影响。要确定是否为唯一住房，可到当地不动产登记部门查询名下房产情况。

法律分析：
（1）判断离婚后分割房产是否为唯一住房，关键在于同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（夫妻双方）名下住房数量。依据相关规定，唯一住房认定以此为标准。
（2）当离婚协议或法院判决把房产分割给一方，且该方在当地不动产登记系统中无其他住房记录，此分割所得房产可认定为唯一住房。
（3）若在其他地方有住房，或者离婚后房产分割手续未完成，系统仍显示有其他住房，该分割房产不算唯一住房。
（4）唯一住房的认定对房产交易税费缴纳等有重要影响，可通过当地不动产登记部门查询名下房产情况确认。

提醒：办理房产分割及交易时，要及时完成相关手续，避免因手续问题影响唯一住房认定。不同地区政策有差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认离婚房产分割情况，查看离婚协议或法院判决，明确房产是否已合法分割给自己。
（二）前往当地不动产登记部门，查询自己在该省、自治区、直辖市范围内名下的房产情况，以确定是否仅拥有此套分割所得房产。
（三）若在其他地方有住房，即使分割到一套房产，也不算唯一住房；若房产分割后续手续未完成，系统显示还有其他住房，同样不算唯一住房。

法律依据：根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，家庭唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

1.离婚后分割房产是否为唯一住房，要依具体情况判断。唯一住房指纳税人（已婚为夫妻双方）在同一省级行政区仅一套房。
2.若离婚协议或判决把房产分给一方，且该方当地不动产登记无其他住房，此房算唯一住房；若别处有房，或分割手续未完成、系统仍显示有房，则不算。
3.认定唯一住房影响房产交易税费，可去当地不动产登记部门查名下房产确定。